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Scout-ID: 108468699

Exklusive Doppelhaushälfte in S-Bahnnähe

956.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
153 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Moderne, hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit teilweise beheitztem Nutzkeller, Schlüsselfertig, Effizienzhaus nach KFW 55 in güteüberwachter Bauqualität. 
Das Haus verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kaminanschluss, ein Duschbad im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein großes Studio im Dachgeschoss, dass für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.
Dieses Haus ist aber nur ein Planungsvorschlag und noch nach Ihren Wünschen veränderbar.
Das Grundstück liegt in Lauflage zum S-Bahnhof Dürrnhaar an der Höhenkirchener Straße.

Ausstattung

Folgende Punkte sind im Kaufpreis enthalten:

- Architektenleistungen für die Detail- und
  Bauantragsplanung.
- Professionelle Bauleitung
- Bodenplatte und Keller inkl. Bodengutachten
- 3- Fach Verglasung UG-Wert 0,6
  mit Alu-Rollläden
- Wohnraumsparende Wandstärke 34,6 cm bei einem
  U-Wert von 0,120w/(m²-K)
- Massivholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Blower-Door-Test
- Hausautomation serienmäßig (My GEKKO Smart
  Home )
- Gehobene Elektroausstattung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
  Wärmerückgewinnung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Zahlung nach Baufortschritt
- Energieausweis schon bei Auftragserteilung
- Markenfabrikate zur Ausstattung( Villeroy&Boch,
  Nelskamp, JUNG, VELUX, Hansgrohe, Porata  
  Fenster und viele mehr)
- Umfangreiches Versicherungspaket zu Ihrer
  Absicherung im ersten Jahr kostenlos.
- 5 Jahre Gewährleistung
- Baufertigstellungsbürgschaft
- Vermessungsleistungen

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Detailinformationen zur Lage und Beschaffenheit des
Grundstücks, erhalten Sie gerne von uns persönlich.
Im Kaufpreis des Hauses ist das Grundstück mit eingerechnet, das separat vom Eigentümer erworben werden muss. 
Sollten Sie bereits über ein Grundstück verfügen, kann dieses Objekt natürlich auch auf Ihrem Grundstück gebaut werden.
Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich.

Sonstiges

Im Rahmen der neuen Datenschutzverordnung bitte ich Sie den Interessentenerfassungsbogen im Anhang
auszufüllen und mir per E-Mail zuzusenden, da sonst
eine Kontaktaufnahme durch mich leider nicht möglich ist.

Bitte beachten Sie auch, dass die gezeigten Abbildungen Sonderausstattungen enthalten.

Ihr Bau - & Verkaufsberater
Ulrich Holzer
Email: Ulrich.holzer@okal.de
  • OKAL Haus - Ulrich Holzer
  • Goethestr. 1A
  • 85521 Ottobrunn