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Objekt-Nr.: WI 21618 | Scout-ID: 108455668

Wohn- und Geschäftshaus am Markt von Haigerloch

360.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
251,8 m²
Wohnfläche
112 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Mitten drin statt nur dabei!
Ein Wohn- und Geschäftshaus in Haigerloch bestehend drei abgeschlossenen Wohnungen,
 sowie einem Ladenlokal - eingebettet in einer historischen Umgebung.

Ausstattung

Diese interessante Immobilie im Herzen von Haigerloch besticht durch die Lage und die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Mitten im Zentrum und doch fußläufig von Wiesen, Wald und Feldern entfernt.

Das teilvermietete Wohn-/Geschäftshaus wurde 1998 erbaut.

Es verfügt über zwei große 4-Zi-Whg mit jeweils 84,36 qm und 87,22 m² mit Balkon, eine 3,5–Zimmer-Whg mit 80,36 m² im Dachgeschoß und eine kleine Ausstellungsfläche mit ca. 45 m². im EG.

Die Wohnungen im 1. OG und 2. OG., sowie das Ladenlokal im EG sind derzeit vermietet.

Alle Wohneinheiten präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand mit hellen, freundlichen Räumlichkeiten.

Beheizt wird das Gebäude über eine solide Öl - Zentralheizung, die ständig von einem Fachbetrieb gewartet wurde.

Parkmöglichkeiten bieten sich sich in unmittelbarer Nähe auf einem kostenlosen öffentlichen Sammelparkplatz.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule sowie Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. 

Fazit:
Es bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten beim Erwerb dieser Immobilie. Das Haus bietet sowohl Kapitalanlegern ein interessantes Anlageobjekt als auch Eigennutzern. Sie bietet mit Ihrer zentralen Lage, direkt am Marktplatz eine einzigartige Wohnsituation, getreu nach dem Motto " Mitten drin, statt nur dabei "

Lage

Haigerloch, bekannt als "Fliederstädtchen" oder "Felsenstädtchen".
Es besteht aus den neun Stadtteilen Bad Imnau, Bittelbronn, Gruol, Haigerloch, Hart, Owingen, Stetten, Trillfingen und Weildorf.

Ebenfalls erhielt Haigerloch seinen Bekanntheitsgrad durch das  Atomkeller-Museum, dass sich in Sichtweite zum angebotenen Objekt befindet.

Die ortsansässigen Vereine freuen sich über Zuwachs.

Sonstiges

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich 
Joachim Frank
Wüstenrot - Immobilien
  • Wüstenrot Immobilien Verkaufsleitung M. Bäuerle; Handelsvertreter/-in der Wüstenrot Immobilien GmbH
  • Kirchplatz 2
  • 72379 Hechingen