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Objekt-Nr.: 16112018.3 | Scout-ID: 108444473

VIEL FREIRAUM FÜR IHR FAMILIENLEBEN

345.100 €
Kaufpreis
5
Zi.
143,71 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der  Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein. 

Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, das Landhaus 142 ist auch als Passivhaus erhältlich. Mit dem Landhaus 142 bleiben also keine Wünsche offen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Alle Preise beziehen sich auf ein schlüsselfertiges Haus, bei dem nur noch Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten anfallen.

Ausstattung

Im Angebot enthalten:
- Haus mit Grundstück (siehe Sonstiges)!!!
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Klimaschutzfenster mit energiesparender 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- kontrolliertes Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Keller 
- Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und Telefonanschlüssen, sowie Rauchmeldern
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl 
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Bad und Gäste-WC bereits gefliest

Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten, sowie die Außenanlagen erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung. 

Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses.

Abbildung enthält Sonderwünsche und diese sind nicht Vertragsbestandteil, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich.

Wir berücksichtigen gerne Ihrer Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung. Fragen Sie uns!!!

Grundrisse

Lage

Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet.
Entfernung Stadtmitte: 10 Gehminuten
Entfernung Krankenhaus: 10 Gehminuten
Eberbach ist eine idyllisch gelegene Stadt am Neckar. Hier befindet sich alles, was man
zum Leben benötigt: Krankenhaus, Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und ein reges kulturelles Leben.
Vom Bahnhof aus kommt man mit dem S-Bahn-Anschluss schnell nach Heidelberg und in
die nähere und weitere Umgebung.

Sonstiges

Town & Country baut Ihr Traumhaus massiv - Stein auf Stein. Unser Gesamtpaket ist schlüssig, reduziert den Baustress und ist mit vielen Extras und Dienstleistungen versehen um Ihnen den Hausbau zu erleichtern und angenehmer zu gestalten. 
Im Kaufpreis bereits enthalten sind:
- schlüsselfertig erstelltes Haus, Grundstückspreis voll erschlossen
- Baugrundgutachten, Statik, Bauantragserstellung, Architektenleistungen und Bauleitung
- drei Schutzbriefe, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- FinanzierungSumme-Garantie zur Vermeidung von Nachfinanzierungen
- Qualitätskontrolle durch TÜV/VQC und Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-Test)
ACHTUNG!! Preis inkl. Grundstück.
Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, u.U. auch Maklercourtage für den Grundstücksmakler) und zzgl. der Baunebenkosten (Bauwasser, Baustrom, Mehrgründung, Vermessung, Hausanschlüsse, usw.).
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns damit Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.
Wir bieten für unsere Kunden kostenlos: Finanzierungsservice inkl. kompetenter Beratung und Unterstützung bei der Beantragung Ihrer Wunschfinanzierung. So können Ihre Hausträume Realität werden. Grundstück-Suchservice: Sie haben das passende Grundstück noch nicht gefunden? Beauftragen Sie uns mit der Grundstücks-Suche!
  • Reinke Haustraum GmbH
  • Scheffelstraße 55
  • 68723 Schwetzingen