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Objekt-Nr.: HO038 | Scout-ID: 108444233

54293 Trier: ca. 606 m² helle Halle für Ausstellung und Lager plus 195 m² Büro zu vermieten

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Preis auf Anfrage
801 m²
Fläche
595 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte und helle Ausstellungs- und Lagerhalle liegt zwischen der Autobahn A48 und dem Zentrum von Trier. Die Straßenfront ist komplett verglast. Daher ist die Halle gut mit Tageslicht ausgeleuchtet und ist von außen sehr gut einsehbar. Die Andienung erfolgt seitlich durch ein elektrisches Rolltor (H: 2.80 m, B:4,35 m) oder durch den hinteren Bereich, durch ein Garagenlager (zweites Tor B: 4,50 m H: 3,00 m). Im Hallenbereich befinden sich WCs, Wasseranschlüsse und Starkstrom. Abgehängte Leuchtmittel sorgen für eine ausreichende Beleuchtung der Halle. 

Im Obergeschoß befinden sich 4 große Büroräume, 2 davon mit Blick in die Halle, weitere WCs und eine Teeküche, das OG ist 195 m² groß. 

Im Außenbereich stehen ca. 20 Stellplätze vor und neben der Halle zur Verfügung. Die direkt angrenzende Halle hinter dem Mietobjekt ist nach Absprache im 2. Quartal 2019 zusätzlich anmietbar. 

Lage

Die Halle liegt in Sichtweite der stark frequentierten Autobahn 602 und hat dadurch eine sehr gute Anbindung an die A1/A48. Die A 602 beginnt am Verteilerkreis in Trier und dient als Anbindung des Stadtgebietes Trier an die A 1 am Moseltaldreieck. Das durchschnittliche Verkehrsaufkommen betrug in 2017 wöchentlich ca. 42.000 Fahrzeuge (Quelle: Bundesamt für Straßenwesen).

Die Stadt Trier zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich, Belgien und besonders zu Luxemburg aus. Neben der Bedeutung als einziges Oberzentrum der Region und als Hochschulstandort verbindet sich in Trier eine hohe Lebensqualität mit Internationalität und Charme. Mit breitgefächerten kulturellen und sportlichen Angeboten ist Trier ein Zentrum mit Strahlkraft weit über die Stadtgrenzen hinaus.

Das Focus-Magazin bezeichnete Trier in seinem Städte-Ranking 2018 als „attraktive Stadt zum Leben und Arbeiten“ – und zählte sie zu den Aufsteigern des Jahres.
Trier ist Mittelpunkt des Weinbaugebietes Mosel, Standort namhafter, zum Teil weltbekannter Unternehmen der Nahrungs- und Genussmittelindustrie, der Textilindustrie, der Feinmechanik, des Baugewerbes sowie des Kunsthandwerkes. Mehrere internationale Institutionen haben hier ihren Sitz.

Metropolen wie Köln, Frankfurt am Main, Luxemburg und Paris sind per PKW oder Bahn in kürzester Zeit erreichbar.

Der internationale Flughafen von Luxemburg liegt nur knapp 30 Autominuten entfernt. Schnell und bequem mit dem Auto zu erreichen sind außerdem die Airports Saarbrücken, Hahn und Köln. Der Flugplatz in Föhren bietet dem Geschäftsflugverkehr einen besonders nahen Landeplatz.

(Quelle www.trier.de)

Sonstiges

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