{"obj_regio1":"nordrhein_westfalen","obj_serviceCharge":"220","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"1100","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"2610340","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/bdd4194c-982d-4394-9502-d4d78f1a9102-1306008459.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_baseRentRange":"7","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"1988","geo_plz":"52146","obj_thermalChar":"132.1","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.2610340","obj_basement":"n","obj_scoutId":"108439147","obj_totalAreaRange":"4","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"3","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"170","obj_officeType":"surgery","geo_krs":"Aachen_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"52146","obj_regio3":"würselen","obj_objectnumber":"18SIAC2096","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"aachen_kreis"}
Objekt-Nr.: 18SIAC2096 | Scout-ID: 108439147

Ladenlokal im Zentrum von Würselen, Morlaixplatz

1.100 €
Miete pro Monat
220 €
pro Monat Nebenkosten
170 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die moderne und sehr gepflegte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines eingeschossigen Hauses hat eine Fläche von ca. 170 m² .

Das großzügige Ladenlokal teilt sich auf in einen Empfangsbereich mit Sitzgelegenheit, mehrere Kabinen, getrennte Toilettenanlagen sowie eine kleine Küche .

Die Böden sind mit zeitgemäßen weißen Fliesen ausgestattet. 

Das Ladenlokal wird zur Zeit als Sonnenstudio betrieben; eine vielfältige Nutzung der Gewerbeeinheit ist möglich.

Im Hof befinden sich drei Außenstellplätze, die über die Neuhauser Straße erreicht werden können. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe auf der Kaiserstraße, der Haupteinkaufsstraße von Würselen.

Die Gesamtmiete pro Monat inkl. Nebenkostenvorauszahlung, Stellplatzmiete und MwSt. beträgt 1.737,00 €.

Lage:
Der Morlaixplatz ist ein zentraler Platz. Hier befinden sich auch das Rathaus, die Sparkasse sowie verschiedene Gastronomiebetriebe. Die Lage ist sowohl zu Fuß, als auch mit dem Auto optimal erreichbar.

Sonstiges

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. 

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
  • Sparkassen Immobilien GmbH
  • Monnetstraße 24
  • 52146 Würselen