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Objekt-Nr.: Lei37 | Scout-ID: 108436718

3 Zimmer • 77 m² • Balkon • Garage •

125.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
77 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Sie können hier eine Immobilie in einem gepflegten und verkehrsgünstig gelegenen Bereich einer Kleinstadt erwerben. Die Wohnung liegt in der 2. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage. 
Das Badezimmer ist als Duschbad ausgelegt. Fliesen findet man im Flur, der Küche und im Duschbad.
Der Rest der Wohnung weist in den Zimmern Parkettböden auf. 
Die Wohnung verfügt zum Teil über elektrische Rollladen. 
Dem Käufer dieser Wohnung steht auch die Möglichkeit auf, den im Garten integrierten Grillplatz mit zu benutzen.
Bei diesem Verkaufspreis ist bereits eine Garage inkludiert. Die Garage ist von der Wohnung einsehbar. so dass man sich hier die Parkplatz suche sparen kann.
Da der Eigentümer bereits ausgezogen ist, wäre diese Wohnung sofort verfügbar.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt zum Teil über elektrisch betriebene Rollladen. Duschbad, Küche und Flur sind gefliest, die anderen Räume zum Teil mit Parkett versehen. Garage ist in dem Verkaufspreis inkludiert.

Lage

Zur Innenstadt sind es ca. 5 min. mit dem Auto. Es gibt eine Busanbindung zur Innenstadt. Zur nächsten S-Bahn nach Hösel ca. 10 min. mit Bus oder einem Auto.
In unmittelbarer Nähe finden sie auch einen Aldi Markt, sowie eine Aral Tankstelle mit Backshop, so das hier auch die Sonntagsbrötchen zu bekommen sind.
Heiligenhaus mit ca. 27500 Einwohnern liegt im Städtedreieck Wuppertal / Essen / Düsseldorf eingebettet im Niederbergischen Land, am Rande des Bergischen Land. Die Stadt hat Schulen jeglicher Couleur. Für den sportlich veranlagten Bewohner gibt es sehr schöne  Wanderwege durch Anger-u. Vogelsangbachtal. Ein sehr schönes Schwimmbad / Hallenbad geben den Bewohner abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Dazu kommt jetzt noch ein einzigartiger Panorama- Radweg / Fußgängerweg der sich von Essen bis Wuppertal hinzieht und so den Bikern ein tolles Fahrvergnügen bereitet ohne auf Straßenverkehr Rücksicht nehmen zu müssen.
Zahlreiche kulturelle Events runden das Bild ab. 
Autobahnanschlüsse zu den Großstädten sind in ca. 5 - 10 Autominuten zu erreichen. Ein sehr schönes Schwimmbad sowie auch ein Hallenbad mit einem sehr schönen Saunabereich rundet dieses Bild ab.
Bushaltestellen nach Ratingen und Hösel, nach Essen und Velbert sind gut zu erreichen. Auch für den Golfer gibt es einige 18 Loch Plätze in einer Entfernung von 5 min, bis zu einer 1/2 Autostunde. Der nächste Golfplatz (36 Loch) ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Alle Daten und Maße wurden dem Makler vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Aus diesem Grund übernimmt der Makler keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
  • Immobilien-Office Andreas Hütter
  • Kettwigerstr. 1
  • 42579 Heiligenhaus