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Objekt-Nr.: 251090086-180912 | Scout-ID: 108435952

Designhaus mit einzigartiger Tageslichtwand in traumhafter Lage!

240.660 €
Kaufpreis
6
Zi.
172,7 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

33 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Repräsentativ zeigt sich Trendline 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie. 

Mit Eigenleistung zum Eigenheim:

Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inkl. Grundstück an. 

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Hierbei lässt Sie allkauf nicht allein 
- fachgerechte Bauphasenbetreung gilt bei allkauf als selbstverständlich und gehört zum Service. 

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Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf 
qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.

Ausstattung

Ausstattung, im Preis enthalten: 

-Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis) 
-Solaranlage 
-Markenküche mit Geräte 
-Be-/Entlüftungsanlage 
-iPad mit Ausbauanleitung 
-Innenausbaupakete 
-Architektenleistung 
-Effizienz 55
-Blower-Door-Test 
-3fach Verglasung 
-Rollläden 
-Echtholztreppe 
-Alle Materialien und viele Werkzeuge zum Ausbau sind im Preis enthalten. Z.B. Dämmmaterial-Innentüren-Bodenbeläge-Tapeten-Rauchmelder bis hin zum Zahnputzbecher. Die Betreuung durch uns, während der ganzen Bau- und Ausbauphase, ist selbstverständlich. Wir können Ihnen das Haus auch malerfertig anbieten.

Grundrisse

Lage

Rieden liegt ca. 10km von Mayen entfernt in der wunderschönen Vulkaneifel.
Der Anschluss an die Autobahn 61 ist in nur 7km erreichbar. Es besteht auch mehrmals täglich eine Busverbindung nach Mayen und Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Für den täglichen Bedraf gibt es in Rieden eine Bäckerei und eine Metzgerei. 
Kindergarten und Grundschule sind vorhanden, weiterführende Schulen sind mit dem Bus in Mendig oder Mayen problemlos erreichbar.
Der Waldsee lädt zum spazieren gehen und entspannen ein.

Sonstiges

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Sven Schneider
Tel: 06747-2489526
Handy: 0171-4766681
Email: sven.schneider@allkauf.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rieden
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  • allkauf haus - Sven Schneider
  • Ehrer Weg 10
  • 56283 Kratzenburg