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Objekt-Nr.: HH1887 | Scout-ID: 108424181

Rellingen: Fast wie neu! Elegantes Einfamilienhaus von 2016 mit viel Platz für Familie und Büro

690.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
150 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

65.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wir vermitteln diese Immobilie im Rahmen eines GEBOTSVERFAHRENS. Der angegebene Preis von 690.000,- Euro entspricht dem MINDESTGEBOT. Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezieht sich auf den tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis. 

Das 2016 erstellte, hier zu verkaufende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über 5 Zimmer, einen großen Garten und ein zusätzliches Nebengebäude mit 1 1/2 Zimmern (ca. 20 qm) sowie ein Holzhäuschen als Werkstatt. 
Die Auffahrt führt zum weiß verputzten Hauptgebäude. Vom überdachten Eingang aus gelangt man in den Flur, von dem das Esszimmer (das auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann), das geräumige Wohnzimmer, das große Bad mit begehbarer Dusche, der Treppenaufgang ins Obergeschoss und der Anschlussraum mit Gasheizung abgehen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die moderne Küche. Beide Räume bieten den Zugang zum Garten und zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein sehr elegantes Vollbad, die Wäschekammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden. Eine kleine Nische dient als Büro und der Dachboden als zusätzlicher Stauraum. Alle Böden im Wohnbereich sind mit hochwertigem Laminat belegt. Die Bäder, die Waschküche und die Küche sind gefliest. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten versehen und wird durch die Kücheninsel vervollständigt. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und dreifach verglasten Sprossenfenstern ausgestattet. Das Wohnzimmer besticht durch die bodentiefen Fenster, die viel Licht in den Wohnbereich lassen. Durch die elegante Ausstattung, die ausreichende Anzahl an Zimmern sowie die zusätzlichen Gebäude auf dem Grundstück ergeben sich viele Möglichkeiten der Nutzung für eine Familie mit bis zu drei Kindern oder ein Paar mit beruflichem Entfaltungspotential. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Einfamilienhaus bei einer Besichtigung ausführlich zu zeigen, Ihre Juliane Buchsteiner.
Einen ersten Einblick erhalten Sie bei der 360-Grad-Besichtigung auf unserer Homepage: YOVENTI.de

Grundrisse

Lage

Die Gemeinde Rellingen befindet sich im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze. Das Haus liegt im Süd-Osten von Rellingen in einer Anwohnerstraße mit Ein- und Doppelhausbebauungen. Das Pfeifenstielgrundstück ist eingezäunt und begrünt.
  • YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
  • Ruckteschellweg 8A
  • 22089 Hamburg