{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"district_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"15387560","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/49da48ef-1b43-46ff-8aee-d1ba40f0cd77-1253574630.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"9","obj_pricetrend":"11.05","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_electricityKwhPrice":"0.1985","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_VAG,RWE_Umziehen_Ausschluss,RWE_Waerme_VAG,Telekom_Aktionspreis_A","obj_pricetrendbuy":"11.05","obj_scoutId":"108414540","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid","obj_courtage":"n","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"9","obj_houseNumber":"90","obj_pricetrendrent":"4.23","obj_livingSpace":"168","geo_krs":"Bochum","obj_zipCode":"44791","obj_condition":"no_information","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"luxury","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_parkingSpace":"underground_garage","obj_street":"Wielandstraße","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmha","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmh","obj_streetPlain":"Wielandstraße","obj_typeOfFlat":"no_information","geo_plz":"44791","obj_noRooms":"5","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"schaufenster","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01000748245","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"595000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"y","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Grumme","obj_objectnumber":"74_B4-02","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Bochum"}
Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH­
Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH­
Objekt-Nr.: 74_B4-02 | Scout-ID: 108414540

Dichterviertel - STILVOLL LEBEN AM STADTPARK -Haus Lessing - Haus-im-Haus

595.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
168 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

In einem außergewöhnlichen Umfeld entsteht ein Projekt, das Ihnen die seltene Gelegenheit bietet Teil des Dichterviertels zu werden. 
Wir bauen für Sie verteilt auf drei Gebäudekörper (Haus Goethe, Haus Schiller, Haus Lessing) jeweils mit eigenem Hauseingangsbereich, im Bauabschnitt "Quartier B" insgesamt 28 Eigentumswohnungen mit Stellplätzen in der Tiefgarage. 
Sie wählen zwischen luxuriös geschnittenen Penthouses mit Dachterrassen, eleganten Maisonette-Wohnungen im Haus-in-Haus Stil mit Gartensondernutzung, einer außergewöhnlichen Turmwohnung oder klassisch geschnittenen Eigentumswohnungen mit Balkon und/oder Terrasse, zum Teil auch hier mit Gartensondernutzung. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Wohnflächen von 45 m² bis 168 m².

Zu jeder Wohnung gehört ein Hausratskellerabteil. 

Die Wohnungen sind barrierefrei über Aufzüge von der großzügig angelegten Tiefgarage und über das Entree, straßenseitig erreichbar.

Ausstattung

Wir bauen für Sie mit fachlich hoher Kompetenz und qualitativ hochwertigen Materialien in Massivbauweise - klassische Architektur gepaart mit den heutigen technischen Annehmlichkeiten. 

Elegante Fassaden mit klassizistischen Elementen wie Gesimse und Bossen, Fenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzglas und elektrischen Rollläden, elegante Marmortreppenhäuser, Aufzug vom Kellergeschoss bis zum letzten Wohngeschoss, alle Wohnungen mit Video-Gegensprechanlage zur Haustür verbunden, in edlem schwarz gehaltene Wohnungseingangstüren, die Innenseite ist dabei weiß und passt sich so Ihrer individuellen Raumgestaltung problemlos an.  

Alle Wänden der Wohnungen - außer den gefliesten Bereichen im Bad etc. - erhalten eine Oberfläche in Q3-Qualität mit Malervlies, weiß gestrichen. Bodengleiche Duschen, Handtuchheizkörper, Fliesen und Sanitärobjekte von Villeroy und Boch, Armaturen u.a. von GROHE sorgen für Wohlgefühl im Bad und Duschbad, ggf. den Gäste-WC's.
GIRA in der Elektroausstattung, Qualitäts-Eichenparkett in Schiffsboden-Optik und WarmwasserFußbodenheizung sind weitere Merkmale der luxuriösen Ausstattung. 

Ihr PKW parkt sicher in der Tiefgarage unter den Häusern. Von der Tiefgarage gelangen Sie über einen eigenen Zugang direkt in den gemeinschaftlichen Hausflur von Haus Lessing. 

*****
Wohnen wie im Einfamilienhaus, mit separaten Hauseingang nur für Ihr Zuhause, mit Zugang von der Lessingstraße als auch zusätzlich durch den Gemeinschaftshausflur von Haus Lessing aus der Tiefgarage.

Ihr künftiges Zuhause, Haus-im-Haus, Lessing Whg. 02,  mutet an wie ein Einfamilienhaus auf 2 Etagen. Ein separater Hauseingang empfängt Sie und Ihre Gäste. Durch ein großzügiges Entree mit Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, betreten Sie unteren Wohn-/Essbereich mit angrenzender (halb)-offener Küche.  Aus dem Wohn-/Essbereich gelangen Sie in einen  weiteren separaten Bereich, der als Arbeitszimmer oder als Bibliothek und vieles andere genutzt werden kann. Die große Sonnenterrasse und den zur Wohnung gehörenden Garten (Sondernutzungsrecht) betreten Sie ebenfalls aus dem Wohnraum heraus.
 
Ihre privaten Räume für Schlafen-Ankleide/2x Kind/1x Gast im 1. Obergeschoss erreichen Sie über die in der Wohnung liegende moderne Treppe mit Echtholzstufen.  Ein Masterbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche und ein weiteres Duschbad runden das Wohnangebot ab. 

Der Hausgemeinschaft Lessing steht ein Fahrradkeller und ein Waschmaschinen/Trocknerraum zur Verfügung.

Grundrisse

Lage

Im Herzen von Bochum, in einer besonderen Lage zwischen Stadtpark und Schmechtings-Wiese.
Bereits seit dem ausgehenden 19. Jahrhundert ist diese Lage eine der begehrtesten im Bochumer Stadtgebiet. 
Große Namen wie Goethe, Schiller, Lessing gaben dem Viertel ihren Namen. 
Im Dichterviertel kann man entschleunigen, den Alltag vergessen. Wer hier lebt, dem gelingt der Spagat zwischen idyllischem Wohnen und Stadtflair so einfach wie nirgendwo anders in Bochum. Nur wenige Minuten trennen das Dichterviertel vom Bochumer Stadtkern. Ob Shopping, Kulinarik oder Unterhaltung - der vielfältige Unterhaltungsaspekt Bochum liegt direkt vor der Tür und wartet darauf erkundet zu werden.

Sonstiges

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt ganzjährig über das Fernwärmenetz der Stadt Bochum (StwBo). 
Die Raumtemperaturregelung der Fußbodenheizung erfolgt in den Wohnungen über Raumthermostate.


Frau Stefanie Anna Adams und Frau Lydia Humpe beraten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine Terminvereinbarung. 
Tel.: 0201 - 720 90 33
  • Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH­
  • Bismarckstraße 53
  • 45128 Essen