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Objekt-Nr.: COL03ZFH | Scout-ID: 108412977

Familientraum – Zwei imposante Anwesen auf riesigem Grundstück

994.000 €
Kaufpreis
13
Zi.
424 m²
Wohnfläche
32.998 m²
Grundstück
Gäste-WC Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine komplett kernsanierte Massivhaus-Villa mit Fachwerkverblendung, lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz für Ihre gesamte Familie. Ein anliegendes Nebenhaus, eine Scheune und eine kleine Schmiede laden Sie ein, sich mit viel Potential auf einer imposanten Grundstücksfläche ganz individuell zu entfalten.

Diese beiden luxuriösen Häuser wurden 2004 umfangreich kernsaniert und bieten Ihnen heute modernste Standards. Auf einer rund 424 m²  äußerst großzügigen Gesamtwohnfläche erwarten Sie insgesamt 13 Zimmer sowie 6 Bäder, verteilt auf Erd-, 1.- und 2.- Obergeschoss sowie Dachgeschoss im Haupthaus. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, alle gefliesten Räume im Haupt- und Nebenhaus sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Haupthaus:
Im Haupthaus erwarten Sie ingesamt 8 Zimmer, 3 Bäder und eine gemütlich offene Wohnküche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche und alle Elektro- und Heizanlagen. Eines der 7 Schlafzimmer samt Bad bietet Ihren Gästen ein ideal nutzbares Gästezimmer zum Wohlfühlen. Der Treppenaufgang im Erdgeschoss führt Sie ins 1. Obergeschoss, wo ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Koch- und Essbereich auf Sie wartet. Ein Kamin im Wohnbereich versorgt Sie mit wohliger Wärme an kalten Tagen. Das Badezimmer ist modern und mit hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die herrliche Terrasse auf zwei Ebenen, mit ca. 30 m² und 40 m² bietet Ihnen die Terrasse genug Platz für Grillabende und Familienfeiern. Im 2. Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über die Treppe zum großzügigen Dachgeschoss gelangen Sie zu zwei weiteren Schlafzimmern. Hier ist zudem genügend Platz für die Kinder zum Spielen und Toben.

Nebenhaus:
Im anliegenden Nebengebäude stehen Ihnen neben 5 Zimmern ebenso 3 Bäder und diverse kleine Abstellkammern zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem Eingangszimmer auch einen offenen Wohn- und Kochbereich sowie ein Badezimmer. Auf den beiden weiteren Geschossen erwarten Sie ein Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer pro Etage.

Die Grundstücksfläche beträgt imposante ca. 32.998 m². Hier erwarten Sie Flächen zum Sonnenbaden und Picknicken, genug Spielflächen für die Kinder sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt an Ihrem Anwesen.

Komplettiert wird dieses exklusive Angebot durch eine kleine Schmiede samt Schleppdach und eine großzügige Scheune (Maße 9 x 15 m), die aktuell ideal als Pferdestall oder Garage nutzbar wäre.

Der Kaufpreis enthält die gesamte Möblierung sowie die Einbauküchen inklusiver E-Geräte.

Es sind die vielen kleinen Details, wie LED-Spots an den Decken, Sanitärobjekte namenhafter Herrsteller, hochwertige Bodenbeläge sowie die vielen imposanten Fachwerk-Holzelemente, die dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem machen.

Das Anwesen steht für Sie in einem einwandfreien Zustand bezugsfrei zur Verfügung - Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen, die Möglichkeit einen Teil zu vermieten oder als Ferienhaus zu nutzen setzt Ihren individuellen Wünschen keine Grenzen.

Grundrisse

Lage

Die Kleinstadt Halver liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum märkischen Kreis. Über 16.200 Einwohner fühlen sich in Halver wohl. Ihre Freizeit können Sie vielfältig gestalten indem Sie Freizeitsportarten wie Wandern, Radfahren oder Tauchen ausprobieren oder im Sommer das Schwimmbad Halver besuchen. Jährlich finden die Halveraner Kirmes und der Halveraner Weihnachtsmarkt statt, die gerne Besucher aus der Umgebung anziehen. Ein fußläufig erreichbarer Ski-Lift lädt Sie im Winter ein, Ihren ganz persönlichen Weihnachtstraum zu erleben.
Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Stadtkern und der näheren Umgebung zu Ihrem neuen Zuhause. Nachbarstädte wie Radevormwald, Egen, Wipperfürth, Meinerzhagen, Lüdenscheid und Schalksmühle lassen sich dank guter Anbindung über die B229, B483 oder A1 innerhalb weniger Minuten erreichen.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.