{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"district_heating","obj_cId":"16641020","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7d9af292-0bf8-4df6-97d7-4da4c0266064-1253470046.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"1","obj_pricetrend":"10.2","obj_usableArea":"67.35","obj_yearConstructed":"1936","obj_electricityKwhPrice":"0.1985","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_VAG,RWE_Umziehen_Ausschluss,RWE_Waerme_VAG","obj_pricetrendbuy":"10.2","obj_scoutId":"108408765","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"6","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"4.67","obj_livingSpace":"67.35","geo_krs":"Köln","obj_zipCode":"50858","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"normal","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"50858","obj_noRooms":"2","obj_thermalChar":"123.8","obj_assistedLiving":"n","obj_lastRefurbish":"2001","obj_ityp":"2,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_immotype":"wohnung_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"y","obj_floor":"0","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"001.16211668","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"293000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_nc":"product","obj_barrierFree":"y","obj_international":"n","obj_regio3":"Junkersdorf","obj_objectnumber":"108408765","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Köln"}
Scout-ID: 108408765

ACHTUNG KAPITALANLEGER ! Gut vermietete 2-Zimmerwohnung in Köln-Junkersdorf - provisionsfrei

293.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
67,35 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Keller Stufenloser Zugang Vermietet Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne und helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit historischem Charakter in der Vorzugslage von Junkersdorf. Das gesamte Objekt wurde im Jahre 2001 kernsaniert, steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem optischen und technischen sehr guten Zustand.
Das Haus verfügt über einen Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss. Ein herausstechendes Qualitätsmerkmal ist die Barrierefreiheit im gesamten Objekt.
Die Wohnung verfügt über eine sehr geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad. 
Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum. Der Gemeinsaft steht ein großer Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung.  Ein unmittelbar am Haus befindlicher Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. 

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Deshalb können aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Wohnungsbilder eingestellt werden.

Ausstattung

Eine großzügige Ausstattung mit je 2 Fenstem pro Wohnraum geben der ganzen Wohnung Licht und Raum. Geräumige Wohnküche. Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehörender großer Kellerraum.

Grundrisse

Lage

Die Wohnung liegt in dem ruhigen Stadtteil Junkersdorf, ca. 8 km westlich der Innenstadt – unmittelbar an dem die gesamten linksrheinischen Stadtteilen umspannenden Grüngürtel, der die „grüne Lunge“ der Stadt darstellt und viele Naherholungs- und Freizeitgelegenheiten beinhaltet. Die Innenstadt und die westlichen Stadtteile Müngersdorf, Weiden und Lindental mit ihrer starken Infrastruktur sind über kurze Wege sehr gut zu erreichen. In wenigen Minuten ist man an der Sporthochschule, den Unikliniken und den Gewerbegebieten Marsdorf und Frechen.
Diese perfekte Lage setzt sich fort: Über die Dürener Straße stadtauswärts gelangt man schnell zu den Autobahnen A 1 und A 4, die zu den Hauptschlagadern der rheinischen Verkehrsführung zählen. Straßenbahn und Bus sind fußläufig zu erreichen. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arzte, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Leben in urbanem und doch naturnahem Umfeld, mit vielen Arbeitgebern und Lebensqualität.
  • BauUnion Gesellschaft für Haus- und Grundbesitz mbH
  • 51145 Köln