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Objekt-Nr.: 58052 | Scout-ID: 108408202

Büro- oder Praxisräume in Rathausnähe in der Ludwigstraße – Hof/Saale

700 €
Miete pro Monat
170 €
pro Monat Nebenkosten
125 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im 1. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses liegen diese Gewerberäume, die sich sehr gut für ein Büro, eine Praxis oder eine ähnliche gewerbliche Nutzung eignen.  Derzeit ist die Fläche in einen Flur, drei  Büros und zwei Toiletten aufgeteilt. Die Räume werden in Absprache mit dem künftigen Mieter renoviert. Zum Mietobjekt steht ein Stellplatz am Haus zur Verfügung. Weitere Kurzeitparkmöglichkeiten vor dem Haus; zwei Parkhäuser  befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu diesem im Jahre 1900 erbauten Gebäude liegt uns ein Energiebedarfsausweis vom 11.11.2018, gültig bis 10.11.2028 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit einer Gaszentralheizung ausgestatteten Objektes wird mit 123 kWh/(m²*a) angegeben.

+++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Die angebotenen Gewerberäume befinden sich in zentraler Innenstadtlage in der Ludwigstraße. Die Umgebung ist von einem vielfältigen Angebot an Läden, Büros und anderen Gewerbetreibenden sowie diversen öffentlichen Stellen wie Rathaus oder VHS geprägt. Sowohl Kurzeitparkmöglichkeiten, als auch zwei Parkhäuser und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hof ist mit ca. 46.000 Einwohnern eine der größten Städte in Hochfranken, sowie Einkaufsstadt, Sitz zweier Fachhochschulen, Industriestadt, Verwaltungszentrum und liegt mit sehr guten Autobahnanbindungen - A 9, A 72 und A 93 - verkehrsgünstig zu Tschechien, Sachsen und Thüringen. Des Weiteren hat Hof ein gut ausgebautes Nah- und Fernverkehrs-, Bus- und Bahnnetz sowie einen eigenen Flugplatz. 

Ausstattung

Gaszentralheizung

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.
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