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Objekt-Nr.: 457-118004 | Scout-ID: 108395652

Gut laufende Physiotherapiepraxis sucht neuen Besitzer!

1.050 €
Miete pro Monat
220 €
pro Monat Nebenkosten
105 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Werden Sie jetzt Nachfolger einer gut besuchten Physiotherapiepraxis mit bestehendem Kundenstamm in bester Lage von Kerpen! Im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses findet die vor zwei Jahren erneuerte Praxis Ihren Sitz. Ein großzügiger Empfangs- und Wartebereich empfängt Ihre Kundschaft in einer freundlichen Atmosphäre. Den Dielenbereich entlang befinden sich die Räumlichkeiten. Hierzu zählen die drei Behandlungsräume mit genügend Bewegungsfreiheit, ein Büro, einer kleinen Küche, ein WC, einem Abstellraum hinter dem Thekenbereich und einer separatem Kundentoilette. Der bestehende Mietvertrag wird übernommen und endet am 01.09.2021 mit der Option einer Verlängerung. Die komplette Ausstattung der Praxis sowie der Kundenstamm müssen für eine Abstandssumme in Höhe von 30.000 € übernommen werden.

Lage

Kerpen - ein Ortsteil vor den Toren Kölns umfasst von einer grünen Umgebung und einer optimalen Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Dinge, die Ihren täglichen Bedarf komplett abdecken - Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. Auch verschiedene Bildungseinrichtungen finden hier Ihren Platz. Des Weiteren bieten zahlreiche Museen und Bauwerke interessante Sehenswürdigkeiten und ermöglichen neben einem intakten Vereinsleben und sämtlichen Veranstaltungen eine weitere Abwechslung. Kerpen liegt am Autobahnkreuz der Bundesautobahnen A4 und A61 und optimiert somit eine schnelle Anbindung in andere Ortschaften.

Ausstattung

Die moderne und geschmackvolle Ausstattung wird nicht nur Ihnen, sondern auch den Kunden gefallen. Helle Laminatböden, weiß geflieste Toiletten und grüne Akzente zieren die Praxis und lassen Sie ansprechend wirken.

Weitere Inhalte des Mietvertrages, Kundenstammes oder sonstige Angaben erhalten Sie von Frau Thimm. 
amarc21 Immobilien
02421 9521450

Sonstiges

Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird.

Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu.

Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich.
Fordern Sie uns!
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum! 
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Tina Thimm
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: t.thimm@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de 

Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 
207/5224/2718
Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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  • Kaiserplatz 26
  • 52349 Düren