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Objekt-Nr.: 118006101 | Scout-ID: 108390612

Lagerfläche in zentraler Wilmersdorfer Lage - am Stuttgarter Platz

490,48 €
Miete pro Monat
61,31 m²
Fläche
Provisionsfrei

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Seit 2009 erstrahlt dieser 1906 erbaute Altbaukomplex in einem neuen Glanz. 
Das Haus erhielt im Zuge der Sanierung eine neue Straßen- und Hofdämmung sowie einen neuen Anstrich. Dabei blieb der Altbaucharme komplett erhalten. Die Aufgänge verfügen über geschnitzte Treppengeländer, Stuck im Eingangsbereich sowie verzierte Altbaufenster. Hier wurde das Haus nicht tot saniert. 

Das Angebot kommt direkt vom Eigentümer.
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In 2009, this old building complex, which was built in 1906, was restored to its original splendor. Refurbishment of the building included insulating the walls toward the street and courtyard as well as giving them a new coat of paint. The appeal of the old building has been fully preserved. The staircases possess carved wooden rails, attractive stucco elements in the entrance area as well as decoratively adorned old windows. This building is an example of sensitive and gentle refurbishment.

As this is an offer directly from the landlord.

Ausstattung

Die Lagerfläche befindet sich im rechten Seitenflügel im Erdgeschoss und besteht aus zwei Räumen. 
Die Räume sind nur zum Abstellen von Gegenständen geeignet und nicht zum Aufenthalt von Personen (keine Wasser-/Abwasseranschlüsse, kein WC, keine Heizung).

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The storage area is located in the right wing on the ground floor and consists of two rooms.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Weitere Grundrisse

Lage

Der 1892 so benannte Stuttgarter Platz - von Anwohnern auch liebevoll „Stutti“ genannt – befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Windscheidstrasse 18 u. 19. Hier, zwischen Windscheid-, Rönne- und Leonhardtstraße, zeichnet sich die Gegend durch eher gehobene Restaurants, viele Cafés und reizvolle Einkaufsmöglichkeiten sowie einen großzügigen Kinderspielplatz aus. 

In der Gegend lohnt sich ein Bummel durch die vielen kleinen Geschäfte. Abseits des großstädtischen Trubels (der Kurfürstendamm ist nur wenige Laufminuten entfernt) kann man am „Stutti“ in aller Ruhe shoppen. Traditionelles Handwerk und erlesene Spezialitäten finden sich dort neben Mode, Design und Literatur.

Der Stuttgarter Platz wirkt seit jeher anziehend auf Künstler aller Couleur. In direkter Nähe am Amtsgericht soll Hertha Heuwer 1949 die Currywurst erfunden haben. Heute steht der Platz immer noch für das Leben der Bohème, aber auch zunehmend für gutsituierte Bürgerlichkeit mit Fortpflanzungswillen. So siedeln sich hier immer mehr Familien an - angelockt von einem breiten Angebot von Kinderboutiquen, kinderfreundlichen Cafés bis hin zu Kindergärten und Schulen.  

Der S-Bhf. Charlottenburg und der U-Bhf. Wilmersdorfer Straße sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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The square, which was named Stuttgarter Platz in 1892 – and which local residents affectionately refer to as “Stutti" - is situated around the corner of the buildings in Windscheidstrasse 18 and 19. The area between Windscheidstrasse, Rönnestrasse and Leonhardtstrasse has a number of high-quality restaurants, a lot of cafés and attractive shopping facilities as well as a large playground for children.

The S-Bahn station “Charlottenburg” and the U-Bahn station “Wilmersdorfer Strasse” as well as several bus lines can be reached within a few minutes’ walk.

Sonstiges

Die Räume sind nur zum Abstellen von Gegenständen geeignet und nicht zum Aufenthalt von Personen (keine Wasser-/Abwasseranschlüsse, kein WC, keine Heizung).

Folgende Anlagen finden Sie als pdf-Dokument im Anhang:
- die Grundrissskizze
- den Energieausweis des Gebäudes

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The following attachments can be found as a pdf document in the appendix:
- the outline sketch
- the energy certificate of the building

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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