{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"heat_pump","obj_cId":"15622093","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/ad2faf81-ec04-4ec0-a321-f6cc865a5a9d-1253281623.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_pricetrend":"9.55","obj_lotArea":"763","obj_usableArea":"6.54","obj_yearConstructed":"2019","obj_pricetrendbuy":"9.55","obj_scoutId":"108380768","obj_firingTypes":"environmental_thermal_energy","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"7.86","obj_livingSpace":"132","geo_krs":"Rhein_Neckar_Kreis","obj_zipCode":"69250","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"69250","obj_noRooms":"4","obj_constructionPhase":"projected","obj_groupnumber":"333","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"002.01000674476","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_purchasePrice":"326850","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Schönau","obj_objectnumber":"14112018.1","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Rhein_Neckar_Kreis"}
Objekt-Nr.: 14112018.1 | Scout-ID: 108380768

Das Haus mit Wohlfühlgarantie! Hauspreis inkl. Keller und Grundstück

326.850 €
Kaufpreis
4
Zi.
132 m²
Wohnfläche
763 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. 

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Ausstattung

Im Angebot enthalten:
- Haus mit Grundstück (siehe Sonstiges)!!!
- Sparsame und innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Klimaschutzfenster mit energiesparender 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- kontrolliertes Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Rollläden (manuell)
- Keller
- Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und Telefonanschlüssen, sowie Rauchmeldern
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl 
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Bad und Gäste-WC bereits gefliest

Die Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten (Bad und Gäste-WC bereits gefliest), sowie die Außenanlagen erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung. 

Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses.

Abbildung enthält Sonderwünsche und diese sind nicht Vertragsbestandteil, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich.

Wir berücksichtigen gerne Ihrer Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung. Fragen Sie uns!!!

Grundrisse

Lage

Schönau ist eine Stadt mit fast 4400 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Siedlung entstand um das Kloster Schönau und gehörte wie das eingemeindete Altneudorf jahrhundertelang zur Kurpfalz.
In Schönau gibt es eine Grund- und eine Musikschule und im Stadtteil Altneudorf eine Grundschule. Ein evangelischer Kindergarten und ein Waldkindergarten befinden sich in Schönau und ein evangelischer Kindergarten in Altneudorf. Im nahegelegenen Neckarsteinach befindet sich ein Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar. Schönau gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Zudem verfügt Schönau über Vielzahl von Gasthäuser und Restaurants mit langer Tradition.

Sonstiges

Town & Country baut Ihr Traumhaus massiv - Stein auf Stein. Unser Gesamtpaket ist schlüssig, reduziert den Baustress und ist mit vielen Extras und Dienstleistungen versehen um Ihnen den Hausbau zu erleichtern und angenehmer zu gestalten. 
Im Kaufpreis bereits enthalten sind:
- schlüsselfertig erstelltes Haus, Grundstückspreis voll erschlossen
- Baugrundgutachten, Statik, Bauantragserstellung, Architektenleistungen und Bauleitung
- drei Schutzbriefe, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- Finanzierung-Summe-Garantie zur Vermeidung von Nachfinanzierungen
- Qualitätskontrolle durch TÜV/VQC und Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-Test)
ACHTUNG!! Preis inkl. Grundstück.
Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, u.U. auch Maklercourtage für den Grundstücksmakler) und zzgl. der Baunebenkosten (Bauwasser, Baustrom, Mehrgründung, Vermessung, Hausanschlüsse, usw.).
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns damit Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.
Wir bieten für unsere Kunden kostenlos: Finanzierungsservice inkl. kompetenter Beratung und Unterstützung bei der Beantragung Ihrer Wunschfinanzierung. So können Ihre Hausträume Realität werden. Grundstück-Suchservice: Sie haben das passende Grundstück noch nicht gefunden? Beauftragen Sie uns mit der Grundstücks-Suche!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schönau
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Reinke Haustraum GmbH
  • Scheffelstraße 55
  • 68723 Schwetzingen