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Objekt-Nr.: ES624 | Scout-ID: 108375317

Gepflegtes, großzügiges 2-FH in ruhiger, sonniger Lage, nahe der Weinberge in Bingen-OT

539.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
235 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

103.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage in der Nähe der Weinberge.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca.135 qm 4 Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender  offener Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste -WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten.
Die Erdgeschosswohnung ist bereits freigestellt.

Die ca.107 qm große, sehr gepflegte helle Wohnung im Obergeschoss wird z. Zeit noch vom Eigentümer  bewohnt, kann aber bei Bedarf geräumt werden.
Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, einem großzügigem Wohnzimmer mit ebenfalls offener Küche und einem Balkon.

Ausstattung

- EG Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche (freigestellt)
- OG Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche ( separater Zugang)
- Nutzfläche ca. 140m²
- großer Hobbyraum und Bad im Untergeschoss
- 3 große Kellerräume (wurden zum Teil als Büro/Wohnzwecke genutzt)
- 560 m² Grundstück
- Stellplatz im Freien
- Garage

Lage

Büdesheim ist ein angrenzender Stadtteil von Bingen am Rhein im Landkreis Mainz-Bingen und liegt an der Nahe. Büdesheim liegt verkehrsgünstig am Autobahndreieck Nahetal das die Bundesautobahn 60, von Mainz kommend, mit der Bundesautobahn 61 verbindet, welche nach Ludwigshafen und Koblenz verläuft. 
Der Ort verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und zahlreiche Gasthäuser und Weingüter.
Bingen Stadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig erfolgen.
Eine Freistellung der oberen Wohnung ist  nach Absprache möglich.
Mietverträge bestehen keine!

Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen.  Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage www.knoes-immobilien.de einsehbar.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • Knös Immobilien
  • Gutenbergstr. 14
  • 65343 Eltville