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Objekt-Nr.: WW2356. | Scout-ID: 108371262

Multifunktionale Gewerbehalle

2.000 €
Miete pro Monat
342 m²
Fläche
162 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Moderne lichtdurchflutete Büroräume mit Lager und Werkstatt.  LKW-freundliche Zufahrt nähe A3 Abfahrt Montabaur (3 km) in einem  kleinen Gewerbegebiet. 
 
Alle Räumlichkeiten sind ebenerdig mit: Empfangsbereich, 4 Büros, Besprechungsraum/ Büro, Raum für Buchhaltung  und Kaffeeküche. Nfl. ca. 195 m². Von den Büros direkter Zugang zu den 2 Lager/ Werkstatt Nfl. 42 m² und 120 m², sowie einem ca. 60 m² großem Hochlager. 
 
Großer gepflasterter Hof mit guter Wendemöglichkeit für Brummis und  Abstellfläche für Container. Hof durch Tor abschließbar. Frei ab 01.01.2019. Schnelles Internet ist am Standort verfügbar. Foyer, Hof und WCs werden gemeinschaftlich mit anderen Mietern (derzeit Versicherungsmakler) genutzt.

Ausstattung

- 7 Räume mit großen Fensterflächen  (Alufenster isolierverglast mit     Jalousetten) 

- Fußbodenfliesen im Bürobereich 

- Werkstatt/Lager Industrieestrich (belastbar bis 12 Tonnen) 

- WC Anlage 

- Gaszentralheizung und Wärmepumpe mit Messgerät BJ 1998 

- Küche mit Theke bleiben stehen. 
 


 
Raumaufteilung:                                            
 
Empfang _ 43 m²                   
Besprechung _ 12 m²
Büro 1 _ 34 m²
Büro 2 _ 29 m²
Büro 3 _ 39 m²
Büro 4 _ 10 m²
Kaffeeküche/ Personal _ 9 m²
Werkstatt/ Lager 1 _ 42 m²
Werkstatt/ Lager 2 _ 120 m²
Serverraum _ 4 m²

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Gerhard Kins Immobilien
  • Albertstraße 1
  • 56410 Montabaur