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Objekt-Nr.: Obertshausen 5 | Scout-ID: 108370167

++ MODERNES Reihenendhaus mit Grundstück im Erbbaurecht ++

330.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
124,57 m²
Wohnfläche
254,2 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

40.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Services passend zum Haus

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Objektbeschreibung

Die Grundstücke werden im Erbbaurecht durch die Dr. Carl und Ellen Klöss Stiftung vergeben.

Über das Erbbaurecht und den dazu gehörigen Erbbauzins informiert Sie unser Vertriebsteam der Plan i Immobilien gerne. 

Die praktischen Reihenhäuser und Doppelhaushälften verfügen über ein großzügiges Raumangebot mit großem Keller und eigener Terrasse, sowie einem geräumigen Dachstudio. Auf knapp 125 m² Wohnfläche können Sie sich mit Ihrer Familie frei entfalten.

Ausstattung

- Attraktive Architektur
- 3-fachverglaste Fenster
- Parkett in allen Wohn- & Schlafbereichen
- Großformatige Fliesen im Format 30 x 60 cm
- Moderne Bäder mit Badewanne & Dusche
- Handtuchwärmekörper im Bad
- Sonnige Terrassen
- Große Carports mit Fahrradabstellräumen
- Stellplatz inklusive
- Solaranlage auf dem Dach

Grundrisse

Lage

Südöstlich der Rhein-Main-Metropole Frankfurt liegt Obertshausen. Die Kleinstadt hat sich ihren beschaulichen Charme erhalten und bietet seinen rund 25.000 Einwohnern eine perfekte Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot. Das Grundstück ist zentral in Obertshausen gelegen, so dass Sie Ihre Wege sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurücklegen können. In nur zwei Minuten sind Sie zum S-Bahnhof spaziert und durch die guten Stadtbusverbindungen gelangen Sie einfach und schnell in die umliegende Städte. Auch die direkte Anbindung an die A3 macht die Lage attraktiv. Vor Ort profitieren Sie und Ihre Kinder von drei Grundschulen, einer Gesamtschule, Kitas und weiteren Betreuungsangeboten. Zahlreiche Vereine bieten unterschiedliche Sportmöglichkeiten und durch die zahlreichen Felder und Wälder rundherum hat Obertshausen ebenfalls einiges für Naturliebhaber zu bieten.

Sonstiges

Lassen Sie sich ausführlich über das Bauprojekt von unserem Verkaufsteam der Plan i Immobilien, beraten. Sie erreichen sie unter Telefon 06725 9498797. Termine sind nach Vereinbarung im Verkaufspavillon in der Otto-Wels-Straße 30 in Obertshausen möglich.
  • weisenburger projekt gmbh
  • Werkstraße 11
  • 76437 Rastatt