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Haus kaufenBremenBremenOberneulandExposé
Scout-ID: 108367727

Bezugsfertig Sommer 2019 - KfW-55-Neubau in Oberneuland!

319.950 €
Kaufpreis
5
Zi.
140 m²
Wohnfläche
356 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

46.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
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  • D
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  • 0
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Naturnahes und exklusives Wohnen sind in Oberneuland kein Widerspruch. Der ländliche Charme gepaart mit den urbanen Vorteilen einer Großstadt kennzeichnen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses so beliebten Stadtteils. Im Herzen Oberneulands entsteht nun das Rockwinkeler Land – ein neues Wohnquartier mit  21 attraktiven Stadthäusern. Die Zufahrt auf das großzügige Areal von der als Allee angelegten Rockwinkeler Heerstraße erfolgt über eine Privatstraße, die nur von den neuen Bewohnern genutzt wird. 
Die Konzeptionen der Häuser zeichnen sich vor allem durch funktionale und gut durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von 140 m² aus. Eine hochwertige Klinkerfassade fasst das Wohnquartier zu einem zeitlosen Ensemble zusammen. Zudem geben die anthrazitfarbenen Fenster sowie die in gleicher Farbe lackierten Holzhaustüren der Fassade Profil und ein hochwertiges Aussehen. Das moderne Glasvordach schützt vor Wind und Wetter und lässt trotzdem viel Licht in den Eingangsbereich. Garagen mit einem optisch ansprechenden Pultdach bieten einen optimalen Sicht- und Lärmschutz.

Ausstattung

- KfW-55-Standard
- Dreifachverglasung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inklusive Dachgeschossausbau
- Carport oder Garage
- Gartenhaus inklusive
- angelegte Terrasse und Terrassentrennwand zum Nachbarn inklusive
- repräsentative Holzhaustür (mehrere Modelle zu Auswahl)
- modernes Glasvordach

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Rund um die von dem neuen Wohnquartier nur wenige Gehminuten entfernte Mühlenfeldstraße gibt es einige Geschäfte, Bäckereien, Arztpraxen und Restaurants. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr, leicht erreichbare Versorgungsmöglichkeiten, aber auch ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot runden die sehr gute Infrastruktur ab. Besonders die Nähe zu Kitas sowie der Grundschule Oberneuland aber auch zum Ökumenischen Gymnasium zu Bremen sind in dieser Wohnlage einmalig. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Bahnhof Oberneuland – der Zug braucht lediglich zehn Minuten bis zum Bremer Hauptbahnhof. Überdies ist der Wohnort ideal für Fahrradfahrer, Jogger und Spaziergänger – die grünen Wümmewiesen sind fußläufig schnell erreicht.

Sonstiges

Sie können das Haus als Musterhaus besichtigen. Unser vollständig möbliertes Musterhaus in der Bremer Neustadt (Gottfried-Menken-Straße 4) hat jeden Samstag und Sonntag jeweils von 13.00 bis 16.00 Uhr geöffnet.
Jeden Sonntag kann von 13.00 bis 16.00 Uhr ein Rohbau direkt auf dem Grundstück (Rockwinkeler Heerstraße 72c) besichtigt werden.
  • Gebrüder Rausch WOHNBAU GmbH & Co. KG