{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"287998","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/ceb72d0b-4210-477a-bd3c-c63196ae8829-1252989613.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"1975","geo_plz":"41061","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_groupnumber":"6","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"buy","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.287998","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"99000","obj_scoutId":"108351583","obj_totalAreaRange":"3","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"6","obj_mainFloorSpace":"129","obj_purchasePriceRange":"2","obj_officeType":"surgery","geo_krs":"Mönchengladbach","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"41061","obj_regio3":"Gladbach","obj_objectnumber":"7082","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Mönchengladbach","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Objekt-Nr.: 7082 | Scout-ID: 108351583

Ideale freie Büro - Praxiseinheit in Mönchengladbach-Zentrum

99.000 €
Kaufpreis
129 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die freie, ca. 129 m² große Büro - Praxiseinheit befindet sich in einem Praxis- Geschäftshaus im Stadtzentrum von Mönchengladbach, im 2. OG, auch mit dem Fahrstuhl errreichbar. Die bisher genutzte Praxisfläche verfügt über Empfangs- und Wartebereich, sowie mehrere Behandlungszimmer. Durch überwiegend nicht tragende Wände sind die Räume individuell auch neu aufteilbar. 
Isolierverglaste Fenster, Gaszentralheizung, Kellerraum.
Es gibt Gelgenheiten, die kommen so schnell nicht wieder. So wie jetzt. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Lage

Der Standort hat eine herausragende Lagegunst. Das Haus ist an einem der zentralsten Punkte der Stadt, unweit des Alten Marktes, im Zentrum mit all seinen Vorzügen. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, in alle Richtungen und Autobahnen.

Ausstattung

Die Liegenschaft verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, Aufzug, Gas-Zentralheizung, Isolierverglasung etc.
  • G. Obrock Immobilien u. Finanzierungsvermittlung GmbH
  • Viersener Straße 48
  • 41061 Mönchengladbach