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Scout-ID: 108340552

Neubaugewerbeflächen - multifunktionale Halle + Büro + befestigte Freifläche im Kölner Süden

-
Preis auf Anfrage
2.524 m²
Fläche
2.100 m²
Lager/Produktion
1.650 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Neubauprojekt bietet attraktive, multifunktionale Hallenflächen sowie Büroflächen in nachhaltiger Lage.

Die Außenflächen bieten Platz für die Hallenandienung sowie für Stellplätze der zukünftigen Mieter.

Ausstattung

Nach Mieterwunsch

Parkplätze stehen dem Mieter auf dem hauseigenen Grundstück zur Verfügung.

Weitere Dokumente

Lage

Der angrenzende Stadtteil Köln-Sürth (Stadtbezirk Rodenkirchen) befindet sich im linksrheinischen Süden der Domstadt und stellt gleichermaßen einen sehr beliebten Wohn- als auch Gewerbestandort dar.

Das Autobahn-Kreuz Köln-Süd (A 4 / A 555) bietet Anschlüsse in Richtung Düsseldorf / Ruhrgebiet, Frankfurt / Rhein-Main-Region (A 3) sowie der Benelux-Länder und Frankreich (A 4 / A 61). Alternativ können Sie die Immobile über die Autobahn-Anschlußstellen "Köln-Rodenkirchen" sowie "Köln-Godorf" erreichen (A 555). Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn ist über die Autobahn A 59 angebunden.

Die Anschlüsse an den öffentlichen Personen-nahverkehr erfolgen über die lokal vor Ort verkehrende Buslinie 135 sowie die Straßenbahn-haltestelle "Köln Sürth Bahnhof" (Linie 16,17), die eine Verbindung zwischen den Hauptbahnhöfen Köln und Bonn darstellt.

Sonstiges

HINWEIS zu den Mietpreisen:
Alle Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlichen MwSt.

PROVISION:
Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertragslaufzeiten von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer. Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete.
Unsere vollständigen Provisionsbedingungen finden Sie in den beiliegenden AGB oder unter www.veinen.de.

Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Mit Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie ihre Gültigkeit. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Veinen Immobilien GmbH & Co. KG
  • Limburger Str. 1
  • 50672 Köln