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Objekt-Nr.: 74781 | Scout-ID: 108318415

Auf gute Geschäfte - attraktive Ladenfläche in optimaler Sichtlage an der B4

1.700 €
Miete pro Monat
380 m²
Fläche
300 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In perfekter Sichtlage - direkt an der B 4 (Kieler Str.) - bietet dieses Ladenlokal beste Voraussetzungen für gute Geschäfte. Die große Schaufensterfront macht die Ladenfläche hell und freundlich. Die Aussenfassade ist auch für großzügige Werbeanlagen prädestiniert und die ebenerdige Fläche ist großzügig geschnitten und für vielfältige Branchen geeignet.

Der Keller mit einer Höhe von ca. 2,25 m bietet zusätzliche Möglichkeiten für Lagerzwecke, Ausstellung oder ähnlichem. Ein Schacht für einen Lastenaufzug ist vorhanden, ebenso eine großzügige Treppenanlage.

Ausstattung

Diese attraktive Gewerbefläche bietet neben der perfekten Sichtlage und dem hellen und großzügigen Geschäftsraum:

- 8 PKW-Stellplätze
- 2 getrennte WC-Anlagen
- 1 Personalraum
- 3 Kellerräume
- 1 Kühlraum
- 12 m Schaufensterfront
- barrierefreier Zugang
- eigene Gas-Heizung
Zögern Sie nicht, hier lassen sich gute Geschäfte machen.

Grundrisse

Grundriss KG

Grundriss KG Grundriss KG

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Lage

Quickborn ist eine junge und lebendige Mittelstadt vor den Toren der Metropole Hamburg, hat ca. 20.000 Einwohner sowie ein Einzugsgebiet von insgesamt gut 40.000 und mehr als 600 Unternehmen mit nahezu 7.000 Beschäftigten.

Die Kaufkraft je Einwohner beträgt in Quickborn im Jahr 2014 rund 27.850 Euro. Damit liegt Quickborn bei einer Kaufkraftkennziffer von 131,5- gleich 31,5 % über dem deutschen Durchschnitt. Auch im Vergleich zu anderen Städten in Schleswig-Holsteins oder zu Hamburg ist die Kaufkraft der Quickborn weit überdurchschnittlich

Die Lage direkt an der B4 ist perfekt um von Anfang an für große Bekanntheit und starke Aufmerksamkeit zu sorgen. 1000de Fahrzeuge nutzen diese Straße täglich. Die PKW-Stellplätze direkt neben der Tür machen es einfach und umkompliziert ihre Geschäftsräume zu erreichen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Dirk Gluderer Immobilien e.K.
  • Harksheider Weg 134
  • 25451 Quickborn