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Scout-ID: 108317622

Projekt „Trium“- Neubau in bester Innenstadtlage

14,50 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
23.000 m²
Fläche
800 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Repräsentativer Büroneubau nach modernsten Standards in zentraler Lage.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 10.750 m² entstehen bis zu 23.000 m² effiziente Bürofläche. Das Projekt liegt in werbewirksamer, prominenter Innenstadtlage mit guter infrastruktureller Anbindung, 550 Meter vom Hbf-Essen und 700 Meter vom Limbecker Platz entfernt. Der Neubau erhält zukünftig eine direkte Straßenbahnanbindung der Linie 101 als Verlängerung des „Berthold Beitz- Boulevard mit einer Station bis zum Hbf.
Aktuell mit einer sehr hohen Nachfrage zum Standort für Hotel und Büroansiedlungen, wird sich die Hachestraße zukünftig neu gestalten.
Neben dem großzügigen Flächenangebot, werden auch bis zu 350 Stellplätze in einem architektonisch ansprechenden Parkhaus direkt neben dem Gebäude realisiert.
Verschiedene Gesuchsgrößen können flexibel abgebildet werden und bieten dem neuen Mieter zukunftssichere Büroflächen in bester Lage.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

 ca.   4.000 m²
 ca.   8.000 m²
 ca. 16.000 m²
 ca. 23.000 m²

Lage

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
Fußweg zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min

Ausstattung

Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: CAT 7
Kabelführung: Doppelboden
Kühlung: Energieboden
Sonnenschutz: außen liegend, eklektisch
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: LED-Einbau-Rasterleuchten
Aufzug: 4 Personenaufzüge
Pförtner: optional
Heizung: Fernwärme
Barrierearm: ja

Grundrisse

Lageplan

Lageplan Lageplan

Erdgeschoss Hauptgebäude

Erdgeschoss Hauptgebäude Erdgeschoss Hauptgebäude

Erdgeschoss Nebengebäude

Erdgeschoss Nebengebäude Erdgeschoss Nebengebäude

1.OG Hauptgebäude

1.OG Hauptgebäude 1.OG Hauptgebäude

1.OG Nebengebäude

1.OG Nebengebäude 1.OG Nebengebäude

2.OG Hauptgebäude (Regelgescho

2.OG Hauptgebäude (Regelgescho 2.OG Hauptgebäude (Regelgescho

2.OG Nebengebäude (Regelgescho

2.OG Nebengebäude (Regelgescho 2.OG Nebengebäude (Regelgescho

Sonstiges

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
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  • Akazienallee 65
  • 45478 Mülheim