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Scout-ID: 108301729

***IDEAL FÜR INOVATIVE -GASTRONOMIEKONZEPTE***

4.000 €
Mietpreis
200 m²
Gesamtfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Sie suchen noch? Wir haben schon die passende Gewerbefläche für Ihren neuen Gastronomiebetrieb.
Im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses befindet sich diese Gewerbefläche Die Gesamtfläche
ca. 200 m² erstreckt sich über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca.120m² und  Kellergeschoss befinden sich auf ca. 80 m² die getrennten Damen- und Herren-WC´s sowie das Personal-WC. Ebenso nehmen hier das Kühlhaus, ein Bierkeller, ein Abstellraum und der Lieferschacht seinen Platz ein.

Ausstattung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen angepasst werden. Unser Team und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

- Moderne Schaufensterfront mit Doppelverglasung
- Showroom möglich
- Repräsentativer Eingangsbereich
- 2 moderne WCs
- Klimaanlage
- Datenverkabelung
- Aufzug
- Moderne Beleuchtung
- Elektrische Oberlichter

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen angepasst werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

Lage

Stadtmitte liegt östlich der Altstadt und der Carlstadt. Im Norden grenzen Pempelfort, im Osten Düsseldorf-Düsseltal, Flingern-Nord, Flingern-Süd, im Südosten Oberbilk und im Süden Friedrichstadt an. Die Abgrenzungen zu den anderen Stadtteilen sind oftmals selbst Einheimischen nicht bekannt. Die südliche Grenze des Stadtteils bildet die Graf-Adolf-Straße, die östliche die Bahnstrecke Köln–Duisburg mit dem Hauptbahnhof. Im Westen trennen die Heinrich-Heine-Allee sowie die Kasernenstraße den Stadtteil von der Altstadt mit der Carlstadt und im Norden der Hofgarten von Pempelfort, wobei der Teil der Parkanlage mit der Landskrone sowie der Bereich südlich der Achse der Reitallee zu Stadtmitte gehört.

Sonstiges

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit  Ihren vollständigen Namen , Ihre Adresse und die Telefonnummer bearbeitet werden können.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Sprechen Sie uns gerne an.

Ansprechpartner: Shahram Ketabi - Tel 0 211 -913 88 666
mobil: 0178/ 168 9009

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

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-Privatverkauf bleibt weiter möglich!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Shahram Ketabi Immobilien
  • Blücher Straße 49
  • 40477 Düsseldorf-Pempelfort