135.000 €
Kaufpreis
Objekt-Nr.: 11112018 | Scout-ID: 108293985
Helle, großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage in Neuss-Norf
41469 Neuss
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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3
Zi.
76,43 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller Vermietet
- Typ
- Etagenwohnung
- Etage
- 4 von 4
- Wohnfläche ca.
- 76,43 m²
- Bezugsfrei ab
- Vereinbarung
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Kosten
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Hausgeld
- 250 €
- Provision für Käufer
- 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
- Mieteinnahmen pro Monat
- 450 €
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1966
- Modernisierung/ Sanierung
- zuletzt 2009
- Objektzustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Normale Qualität
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger
- Erdgas leicht
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 179,1 kWh/(m²*a)
Services passend zur Wohnung
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Objektbeschreibung
In einem Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen liegt die helle, großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in der 4. Etage. Von der Diele gelangt man geradeaus in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon und Blick in die gepflegte Grünanlage. Links von der Diele liegen 2 Räume, ebenfalls mit Blick ins Grüne. Auf der rechten Seite ist das Badezimmer und die Küche. Ein Abstellraum ist vorhanden.
Ausstattung
Sämtliche Böden sind hell gefliest. Das Badezimmer wird vom Eigentümer erneuert, wobei der Käufer bei der Ausstattung ein Mitspracherecht hat. Alle Fenster sind isolierverglast.
Lage
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage von Neuss Norf. Ärzte, Apotheken, Schulen und sämtliche Geschäfte, sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Haus und Wohnung befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Um das Haus ist eine gepflegte Grünanlage mit Ziersträuchern und Rasen angelegt.
Sonstiges
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein großer Parkplatz ist vorhanden, der nur den Wohnungseigentümern vorbehalten ist. Die Miete ist steigerungsfähig, da sie viele Jahre nicht erhöht wurde.
Preis- und Lageinformationen
Preis der Immobilie im Vergleich zu {{comparisonCount}} {{buildingType ? buildingType : "Immobilien"}} in{{districtName ? districtName : "Neuss"}}
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41469 Neuss
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- Christa Hohmann Immobilienmaklerin IHK
- Ria-Thiele-Str. 51
- 40549 Düsseldorf
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