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Objekt-Nr.: 140 Büro Alster | Scout-ID: 108293358

Alsterblick Büroetage Wohnbüro

1.960 €
Miete pro Monat
500 €
pro Monat Nebenkosten
140 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In der Vermietung wird eine sehr schöne und in 4 Zimmern auf 140 m² effizient aufgeteilte Büroetage mit direktem Alsterblick in einem älteren aber charmanten Kontorhaus angeboten. Das Büro liegt auf einer eigenen Etage ohne Nachbarn. Das Büro verfügt über Kabelkanäle und eine bestehende Verkabelung der Kategorie 4. Das Büro wäre zum 01.03.2019 zu beziehen und wird im derzeitgen unrenoviertem Zustand wie auf den Bildern zu sehen ist angeboten. Es besteht die Möglichkeit des Ausbaus oder Renovierung nach Mieterwunsch gegen Aufpreis. Der Mietvertrag kann mit einer sehr flexiblem Mietdauer und Verlängerungsoptionen angeboten werden. Das Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage. Ein zusätzlicher Lagerraum kann für eine Pauschale in Höhe von 150 € + MwSt. / monatlich angemietet werden. Dauerparkplätze stehen in der fußläufigen Nähe z.B. im Contipark / Greifswalder Platz für 77,35 € monatlich zur Verfügung. Für Besucher und Kurzzeitparker gibt es Standstreifen mit Parkuhren vor der Tür. Die genannten Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt. Das Büro kann auch mit einer Meldeadresse zu Wohnzwecken genutzt werden.

Lage

An der Alster in direkter Umgebung zum Alsterlauf und zur Langen Reihe. Ein direkter Blick auf die Außenalster macht die Arbeit zur täglichen Freude.

Ausstattung

In der Vermietung wird eine sehr schöne und in 4 Zimmern auf 140 m² effizient aufgeteilte Büroetage mit direktem Alsterblick in einem älteren aber charmanten Kontorhaus angeboten. Das Büro liegt auf einer eigenen Etage ohne Nachbarn. Das Büro verfügt über Kabelkanäle und eine bestehende Verkabelung der Kategorie 4. Das Büro wäre zum 01.03.2019 zu beziehen und wird im derzeitgen unrenoviertem Zustand wie auf den Bildern zu sehen ist angeboten. Es besteht die Möglichkeit des Ausbaus oder Renovierung nach Mieterwunsch gegen Aufpreis. Der Mietvertrag kann mit einer sehr flexiblem Mietdauer und Verlängerungsoptionen angeboten werden. Das Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage. Ein zusätzlicher Lagerraum kann für eine Pauschale in Höhe von 150 € + MwSt. / monatlich angemietet werden. Dauerparkplätze stehen in der fußläufigen Nähe z.B. im Contipark / Greifswalder Platz für 77,35 € monatlich zur Verfügung. Für Besucher und Kurzzeitparker gibt es Standstreifen mit Parkuhren vor der Tür. Die genannten Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt. Das Büro kann auch mit einer Meldeadresse zu Wohnzwecken genutzt werden.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

  • Areal Immobilien e.K.
  • Große Bleichen 21
  • 20354 Hamburg