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Scout-ID: 108277621

Mitten in der Innenstadt---ebenerdige und gut ausgestattete Praxis sucht neuen Arzt oder Pächter

950 €
Miete pro Monat
130 m²
Fläche
130 m²
Hauptfläche
100 m²
Hauptfläche
teilbar ab
Keller Provisionsfrei

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Sie haben hier die Möglichkeit eine tolle Praxis mitten im Zentrum von Werdohl anzumieten. Die Praxis streckt sich auf zwei Etagen und kann auch für Gewerbe jeglicher Art genutzt werden. Die Praxis könnte auch in ein großzügiges Büro umgewandelt und als Versicherungsfilliale oder als Rechtsanwaltskanzlei genutzt werden.
Der Eingang ist barrierefrei und auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Die Räume sind alle sehr hell und durch den modernen Schnitt sehr gut aufgeteilt und nutzbar.
Die Praxis bietet Ihnen im Erdgeschoss einen geräumigen Empfang, einen großen Warteraum, ein Labor, ein Kunden WC und 6 weitere Nutz/Praxisräume. 
Im Untergeschoss befindet sich noch die Möglichkeit einen großen Mitarbeiterraum mit Umkleide anzulegen sowie ein Mitarbeiter WC und eine Küche.
Jeder Raum ist mit LAN Anschluss ausgestattet (Mittlerweile ist an dem Standort VDSL 100 verfügbar). Die Räume können nach Bedarf ohne großen Aufwand zusammen gelegt oder vergrößert werden.
Von den jetzigen Eigentümern wurde reichlich in die Praxis investiert. Die Böden sind in zwei Räumen mit hochwertigen Kork und Parkett ausgestattet. Die restlichen Räumlichkeiten sind überwiegend mit Vinyl und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind alle doppelverglast und in 5 Räumen mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die jetzige Praxisaustattung kann so übernommen werden und ist in der Miete bereits enthalten.
Gegen Aufpreis kann ein Stellpatz angelegt werden oder nach Absprache ein Garagenstellplatz angemietet werden. Es sind ausreichend Stellplätze direkt gegenüber von dem Objekt und in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Lage

Die Praxis befindet sich mitten in der Innenstadt und ist dennoch ruhig. Die Praxis wurde über Jahrzehnte immer als Praxis betrieben. Sie ist gut mit dem Auto und zu Fuß erreichbar. Die genaue Anschrift lautet Friedenstraße 7 in 58791 Werdohl.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Cici Immobilien
  • Neustadtstr. 19
  • 58791 Werdohl