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Objekt-Nr.: 5764 | Scout-ID: 108273590

Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung zum Wohlfühlen. Gestalten Sie diese Wohnung nach Ihrer Vorstellung

69.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
67,94 m²
Wohnfläche ca.
Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die von uns angebotene helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten 10 Parteienhauses mit je 2 Wohneinheiten pro Etage. Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnfläche von 67,94 m². 

Von der großzügigen Eingangsdiele kommen Sie rechterhand in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der vom Wohnzimmer aus erreichbaren Küche.

Ebenso erreichen Sie von der Diele das Badezimmer. Ausgestattet mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Linkerhand erreichen Sie über die Diele das Kinderzimmer/Büro. Durch dieses Zimmer erreichen Sie das große Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und Doppelbett bietet.

Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit diese nach Ihren Vorstellungen zu renovieren.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Boiler in der Wohnung
- neuwertige Kunststoff-Fenster aus ca. 2015
- Teppichboden im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
- Diele ist gefliest
- SAT-Schüssel
- Kellerraum
- Dachboden zur Wäschetrocknung
- Waschmaschinenplatz in der Wohnung

Grundrisse

Lage

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage an der Neusser Stadtgrenze zu Düsseldorf-Heerdt. Im Umkreis von nur wenigen hundert Metern befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen wie längerfristigen Bedarfs, Fachmärkte und Restaurants, die eine lückenlose Infrastruktur bedingen. Ergänzt durch fußläufig erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie durch die Nähe zur A 52 (Düsseldorf-Mönchengladbach), die nach nur drei Fahrminuten erreicht wird, erscheint die Lage nicht zuletzt für Berufspendler ideal.

Sonstiges

Bitte beachten Sie das wir nur Anfragen die über ein Immobilienportal gestellt worden sind bearbeiten können! Jede Anfrage aus dem Internet wird spätestens am nächsten Werktag mit einer Email beantwortet. In dieser Email weisen wir Sie auf das Bestehende Widerrufsrecht hin.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JAKOBY IMMOBILIEN und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.jakoby-immobilien.de

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  • Jakoby Immobilien
  • Hochstraße 47
  • 47877 Willich