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Objekt-Nr.: 91118-2 | Scout-ID: 108273248

*Helle Gewerbeettage in bester Innenstadtlage * Parkplätze * Fahrstuhl * Gastro/Büro/Praxis/Kanzlei*

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Preis auf Anfrage
650 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
255 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Interessante Gewerbeetage in einem Geschäftshaus in bester Kasseler Innenstadtlage. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der belebten Fußgängerzone. Direkt vor dem Gebäude gibt es eine Straßenbahnhaltestelle. 
Die Fläche hat einen separaten Eingang und ist über einen Treppenaufgang oder bequem per Fahrstuhl zu erreichen.

Die Größe beträgt ca. 255 qm und verteilt sich auf verschiedene Räume. 
Eingangsbereich mit Treppe und Fahrstuhl; große Gasträume, Thekenbereich; Küche; Kühlraum; verschiedene Sozial- Küchen- und Abstellräume, WC- Anlage Damen und Herren. Große Fensterfront zur Straßenseite.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein Parkdeck mit Tiefgarage.

Ursprüngliche Nutzung als Restaurant. Übernahme kann "so wie es ist" erfolgen. Der Vermieter würde gegebenenfalls die Fläche gegebenenfalls auch renovieren, je nach Ausbaustufe und Mieterwunsch muss der Mietzins kalkuliert werden.

Lage

Beste Kasseler Innenstadtlage an einer Hauptverkehrsstraße. Nur wenige Gehminuten von der belebten Fußgängerzone. Vor dem Objekt direkt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle.

Ausstattung

- Eigener Eingang
- Gas-Zentralheizung
- Fahrstuhl im Haus
- seperate WC´s für Damen und Herren
- Tiefgaragenplätze für 55 € mtl.(incl. Mwst.)  und Parkdeckstellplätze für 45 € mtl.(incl. Mwst.)  möglich

Die Mietpreise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) beantwortet werden können.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache.
Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe der Unterlagen oder Daten verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer (Mieter) und Verkäufer (Vermieter) ist grundsätzlich über mich einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf mich Bezug zu nehmen und mir über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit mir und der Käuferseite (Vermieterseite) vorgenommen werden.
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) bin ich als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität meiner Kunden durch Legitimation festzustellen. 
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben ohne Gewähr.

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