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Scout-ID: 108267366

Großzügige 4-Raum-Maisonette mit Balkon & Terrasse im Neubau am Dom

1.676 €
Kaltmiete
4
Zi.
139,67 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Mit dem Neu MWG-Domviertel möchte die MWG-Wohnungsgenossenschaft ihren Beitrag zur Stadtentwicklung im Bereich Breiter Weg / Südabschnitt leisten, um dem Bereich zwischen Domplatz und Hasselbachplatz ein neues und interessantes Gesicht zu geben. 
Fertigstellt werden sollen die insgesamt vier Häuser, mit 47 Wohn- und mehreren Gewerbeeinheiten, im ersten Halbjahr 2019.
Das fünfgeschossige vierte Haus, in dem sich diese Maisonette-Wohnung befindet, beherbergt ausschließlich zwei Wohneinheiten. Diese Wohneinheit erstreckt sich über die vierte und fünfte Etage un verfügt über einen Balkon  un deine Dachterrasse, zwei Badezimmer und zwei Abstellkammern. Weiterhin über einen Wohnbereich, eine Küche und insgesamt drei Schlafzimmer

Ausstattung

Die Wohnungen dieses Neubaus verfügen über eine gehobene Ausstattung. Dies beinhaltet ebenso eine Fußbodenheizung wie auch ein Bad mit Wanne und Dusche, wobei die Dusche ebenerdig gestaltet ist. Zudem besitzt jede Wohnung einen Balkon. Weiterhin gibt es in allen Wohneinheiten eine moderne Wechselsprechanlage und sämtliche Fenster werden über Rollläden verfügen (wenn konstruktiv möglich). Alle Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen Anschluss für Telefon, TV und Breitband und die Wohnung ist zudem mit einem Smart-Home-System ausgestattet. 
Bei der Gestaltung der Ausstattung wurde vor allem Wert auf die Hochwertigkeit des Materials gelegt. So verfügen die Wohnräume über einen hochwertigen Fußbodenbelag (Designplanke) in Holzoptik. Die Bäder überzeugen mit großformatigen, hellen Wandfliesen sowie mit großformatige, anthrazitfarbene Bodenfliesen. Die fertigen Wohnungen werden (Decken und Wände) in Raufaser weiß übergeben. Die WOhnungen werden großzügig mit Steckdosen ausgestattet.

Grundrisse

Lage

Der Neubau befindet sich in der Haeckelstraße, 4 im Herzen von Magdeburg, und in unmittelbarer Nähe zum Dom. Der Neubau ist ein Bestandteil des neu entstehenden Domviertels der MWG-Wohnungsgenossenschaft und beinhaltet neben dem Neubau im Breiten Weg und Haeckelstraße ebenfalls einen Altbau in der Leibnizstraße sowie ein Parkhaus (Zufahrt über Leibnizstraße) und verfügt damit über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Kitas, Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem privaten PKW. 
Auch über die Parkplatzsuche müssen Sie keinen Gedanken mehr verschwenden, da Ihnen ein fest zugeordneter Stellplatz im Parkhaus zusteht.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Haeckelstraße 4
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  • MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
  • Letzlinger Straße 5
  • 39106 Magdeburg