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Büros/PraxenHessenWetteraukreisLimeshainExposé
Scout-ID: 108264729

Gewerbeeinheit in Limeshain, Ihr Büro in den eigenen vier Wänden

154.000 €
Kaufpreis
276 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
91 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit  je 3 Wohn- und 3 Gewerbeinheiten. Gehobene Ausstattung im Treppenhaus.  Drei helle Büroräume,Küche und eine WC. Ein großer Empfangs- Wartebereich. In der Teilungserklärung ist bereits hinterlegt, dass die Gewerbeinheit auch zur Wohnraum umgewandelt werden kann.

Lage

Limeshain liegt im Südwesten des Wetteraukreises. Rommelhausen ist der größte Ortsteil der Gemeinde Limeshain. Wirtschaftsgeographisch ist Limeshain dem Wirtschaftsgebiet Nordrand des Rhein-Main-Gebietes zuzuordnen. Die Einwohnerzahl beträgt z.Z. 5.480. Die nächste Auffahrt zur nahe gelegenen BAB45 Giessen-Hanau liegt nur 3,5 KM nördlich des Ortskerns. Nach Büdingen sind es ca. 12 KM, die Entfernung zu Frankfurt beträgt ca. 30 KM.

Ausstattung

Der Bodenbelag Fliesen und teilweise Teppichboden. Zur Gewerbeeinheit gehört ein Keller.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

Apotheke und Zahnarztpraxis im Erdgeschoß. Das monatliche Hausgeld von 276,00 € beinhaltet die Rücklagenansparung in Höhe von 50,42 €. Die angesparte Rücklage beläuft per 31.10.2018 auf 106.710,32€. Für das Jahr 2019 ist die Fassadenrenovierung im Gespräch. 
Alle Angaben in diesem Expose`stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
  • Roswitha Geyer - Hausverwaltungen und Immobilien GmbH
  • Willhelmstraße 3
  • 63694 Limeshain