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Objekt-Nr.: 23372 | Scout-ID: 108252982

Dezember 2019 / Logistik / 15. - 30.000 m² / Neubau

-
Preis auf Anfrage
30.000 m²
Fläche
30.000 m²
Lager/Produktion
6.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Spekulativer Neubau einer hochmodernen und flexibel anzumietenden Lager- Logistikimmobilie. Der Baubeginn ist erfolgt. Hallenflächen von ca. 6.000 m² bis ca. 30.000 m² stehen zur Verfügung. Moderne Büro- und Sozialflächen sind direkt angebunden. 
Der Duisburger Hafen ist ca. 5 km entfernt.

Ausstattung

- Hallenhöhe UKB m: 12,20
- Andienung: 32 Rampen / ebenerdige Tore
- Bodenbelastung: 6 t/m²
- Objektschutz: ESFR- Sprinklerung / RWA / BMA
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Stützenabstand größer 12,5 m
- ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden, sowie 6 Wechselbrückenstellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Diese Logistikimmobilie befindet sich im Gewerbepark Duisburg mit guter Anbindung an den ÖPNV und zu den naheliegenden Bundesautobahnen:

-A 42 
-A 59 
-A 40

Die Entfernung zum Duisburger Hafen und Containerterminal beträgt lediglich 5 km.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln