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Objekt-Nr.: IM-1418 | Scout-ID: 108248999

Ruhig gelegenes, ehem. Bauernhaus mit Scheune

128.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
98 m²
Wohnfläche
424,5 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

378.55 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemaliges bäuerliches Anwesen in Massiv-u. Fachwerkbauweise. Im EG befinden sich ein Zimmer (beheizt), die Waschküche und ein großer Raum (ehem. Stall). Im OG ist der Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, oder Schlafzimmer, Bad, WC, und ein Schlafzimmer.  Die Bühne hat 3 Etagen und wäre noch ausbaufähig. Die angrenzende Scheune bietet genügend Platz für Hobby, oder als Garage. Ein klimatisch toller Keller ist von der Scheune aus zugänglich. Seitlich vom Haus lässt sich noch ein großer Garten anlegen.

Ausstattung

Holzofenheizung (neu 2017) zentral im Flur (EG) mit Warmluft Verteilung in das Zimmer im EG und die Zimmer im OG, teilweise mit Kachelkamin. Fenster teilweise in Holz (alt) und in Kunststoff, teilweise mit Rollladen. Bodenbeläge in PVC u. Laminat. Warm-wasser über Boiler und Durchlauferhitzer. Saniert 1963.

Grundrisse

Lage

Die Immobilie liegt an einer wenig befahrenen Anliegerstr. in Hart. Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Haigerloch oder Rangendingen. Der Ort verfügt über eine Metzgerei, (der Bäcker kommt samstags mit dem Bäckerauto), einen Kindergarten, eine gute Gaststätte. Der Ort hat ca. 500 Einwohner und hat ein reges Vereinsleben. Weiterführende Schulen sind in Haigerloch.

Sonstiges

Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unsere langjährigen Erfahrungen mit Banken, Architekten und Handwerkern. Nutzen Sie die momentan sehr günstigen Zinsen. Die Wohn-Nutzflächen sind ca. Angaben. Es liegt keine Berechnung nach DIN vor. Die Angaben beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Jegliche Haftung schließen wir aus.
  • Immobilien Mattern
  • Neckarau 8
  • 72108 Rottenburg a.N.