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Wohnung kaufenBayernLandshutSchönbrunnExposé
Objekt-Nr.: FO842 | Scout-ID: 108243328

Gemütliches Apartment nicht nur für Studenten in Landshut-Ost für Kapitalanleger oder Selbstnutzer**

116.000 €
Kaufpreis
1
Zi.
20,45 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das kompakte moderne 1-Zimmer Appartement befindet sich in Landshut-Ost am Kaserneneck in zentrumsnaher Lage. Das Appartement ist auf ca. 21 m² Wohnfläche verteilt. Außer dem Wohnbereich mit Pantryküche (zwei-Plattenherd, Spülbecken und Kühlschrank), Bett, Tisch und Schrank befindet sich ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC im Appartement. Das Appartement steht momentan leer und kann nicht nur an Studenten, sondern z. B. auch an Azubis oder Rentner vermietet werden oder Sie wollen es selber nutzen. Es besteht eine hohe Nachfrage für solche Studentenappartements, weswegen eine Neuvermietung kein Problem darstellt. Um eine evtl. Neuvermietung würden auch wir uns stressfrei für Sie als Vermieter bzw. Kapitalanleger kümmern einschl. der Überprüfung der Selbstauskunft.
Das Hausgeld beträgt momentan ca. 118,- €.

Ausstattung

- ca. 21 m²
- 1-Zimmer-Apartment
- voll möbliert mit Pantry-Küche
- Anschlüsse für Telefon, TV und EDV
- Klingel und Haussprechanlage
- Gemeinschaftsräume wie Fitnessraum, TV-Zimmer, Kicker-Zimmer, Studierzimmer, - Wäsche- und Trockenraum, Fahrradabstellräume
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Vinylboden im Wohnraum
- Fernwärme

Lage

Die Wohnung liegt zentral und ca. 2 km vom historischen Stadtzentrum von Landshut entfernt Die Innenstadt erreichen Sie  auch mit dem Fahrrad auf dem Isarradweg schnell und entspannt. Ständige Busverbindungen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind  bequem zu Fuß zu erreichen. Bushaltestelle ins historische Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe.
Zum Autobahnanschluss zur A 92 Richtung Deggendorf , München und zum Flughafen fahren Sie ca. 3 km, aber auch zur B 299 Richtung Geisenhausen und Vilsbiburg  fahren sie nur ca. 1 km.
In mittelbarer Nähe befinden sich auch die Handwerksammer, die Sparkassenakademie und die Fachhochschule. Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschule sind ca. 1 km entfernt, ebenso das Naherholungsgebiet Gretlmühle, das Sie im Sommer zum Baden einlädt oder die Kletterhalle gegenüber.
2 Gehminuten zur Bushaltestelle
2 Gehminuten zum Supermarkt
5 Fahrradminuten zur Hochschule
10 Fahrradminuten zum Stadtzentrum
10 Autominuten zur A92

Sonstiges

Ihr Berater, Herr Graßl begleitet Sie bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin. Füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus, damit das FriendlyMakler-Team sich schnellstmöglich bei Ihnen melden kann. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Vertragsverhandlungen: 
Der Eigentümer hat uns ausdrücklich beauftragt, die Verhandlungen, im Rahmen des Alleinauftrages, für ihn zu übernehmen.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich der Käufer bei Erwerb verpflichtet für unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/ Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
  • FriendlyMakler Landshut
  • Ecke Bischof-Sailer-Platz 436
  • 84028 Landshut