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Scout-ID: 108227124

Schönes Zuhause für die Familie mit Terrasse und Garage

151.500 €
Kaufpreis
6
Zi.
145 m²
Wohnfläche
225 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In gut erreichbarer Wohnlage innerhalb des Stadtteils Fellerdilln steht dieses modernisierte Wohnhaus, die ehemalige Dorfbäckerei. 
1996 wurde das Haus kernsaniert (Leitungen, Elektro etc.) und umfassend zu einem Wohnhaus umgestaltet.
Die gepflegte Bausubstanz überzeugt ebenso wie die hellen Räume und die durchdachte Aufteilung. 
Das Erdgeschoss bietet einen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum kleinen Freisitz neben der Küche. Außerdem stehen ein Gäste WC und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. 
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Duschbad. 
Das Dachgeschoss ist zu einem gemütlichen Schlafstudio ausgebaut oder bietet Platz zum Spielen. Eine Kammer als Ankleide sowie ein Zimmer für Hauswirtschaft sowie Abstellmöglichkeiten stehen zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich Lagerräume, die Heizungsanlage und die  Waschküche. Es besteht Zugang zum Hof mit Carport und  angebauter Garage.

Ausstattung

Helle Räume mit modernen Bodenbelägen in  Holzoptik. Vier Schlafzimmer, Ankleide und  Dachkammer. Tageslicht-Duschbad und Gäste WC, hell gefliest, weiße Objekte. Sämtliche Fenster seit 2001 bis 2017 erneuert in KS-Isoglas.
Öl-Zentralheizung aus 1996 mit neuem Brenner. 	Garage , Carport und kleiner Hof.
Internet VDSL 25 über Telekom verfügbar.

Grundrisse

Lage

Das Haus an der Fellerdillner Ortstraße, hier wohnt man zentral und genießt gleichzeitig die Natur direkt vor der Haustür. Der Ort ist eingebettet in das weite Waldgebiet des Rothaargebirges und das obere Dilltal, wie geschaffen für ausgedehnte Spaziergänge, Joggen und Mountainbiken.
Familien sind hier dank guter Busanbindung gern zuhause. Mit dem Auto gelangt man in gut 10 Minuten ins Versorgungszentrum Haiger. Zu Fuß sind im Dorf Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Metzger, Bäcker und Lebensmittelmarkt leicht erreichbar. Medizinische Versorgung durch Hausarzt und Zahnarzt ist im Ort gewährleistet, ebenso ein Kindergarten für junge Familien.

Auch eine hervorragende überörtliche Anbindung über die A45 nach Gießen, Wetzlar, Siegen (rund 30 min.) und in 1 Stunde Rhein-Main und-Ruhr sprechen für den Standort. Im 500m entfernten Bahnhof Dillbrecht besteht Zustieg zur Bahnverbindung nach Dillenburg und Siegen.

Sonstiges

Gerne informieren wir Sie über den Kaufpreis. Eine Käufercourtage ist nicht zu zahlen.
  • OBJEKTWERT Immobilien Consult GmbH & Co. KG
  • Hauptstraße 83
  • 35683 Dillenburg