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Objekt-Nr.: 0-950 | Scout-ID: 108223684

Preiswerte Immobilie für den Selbstausbau!

35.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
250 m²
Wohnfläche
831 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

249.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das in Massivbauweise erstellte Anwesen umfasst im Erdgeschoss vier Zimmer, Küche, Bad und im Obergeschoss fünf Zimmer, Küche, Bad. Diese beiden Wohnungen stehen derzeit leer. Der Dachboden ist tlw. ausbaufähig und zum Teil als Kleinwohnung vermietet.

Bei der Obergeschosswohnung wurde mit einer Renovierungsmaßnahme begonnen und z. T. die Kunststofffenster mit eingelegten Sprossen erneuert. Ferner wurde für diese Wohneinheit eine neue Vaillant-Therme installiert, die aber noch nicht angeschlossen ist. Der hierzu erforderliche Erdgasanschluss liegt in der Straße und muss noch in das Haus geführt werden.

Die Ausstattung ist insgesamt einfach gehalten, so dass sich die Immobilie insbesondere für einen Erwerber eignet, der verschiedene Gewerke in Eigenleistung ausführen kann, um so heutigen Wohnstandard herzustellen.

Bemerkenswert ist, dass es sich bei dem Objekt um zwei Flurstücke handelt. Hierbei ist das 273 m² große Grundstück mit dem Reihenendhaus bebaut, weist aber noch eine Freifläche zwischen Gebäude und Gehsteig auf, die ggf. als PKW-Stellplätze denkbar wäre. Das zweite Flurstück umfasst einen nahezu eben verlaufenden Garten und ist mit einem Schuppen bebaut. Zwischen den beiden Parzellen verläuft ein befahrbarer und befestigter Weg, so dass auch der hinter dem Wohnhaus gelegene Garten für Fahrzeuge erreichbar ist.

Aufgrund des großzügigen Platzangebotes auf dem Grundstück und im Haus handelt es sich hierbei um ein echtes Preisschnäppchen!
  • DSW Immobilien-Service
  • Marktstraße 4
  • 34369 Hofgeismar