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Scout-ID: 108223577

PARKSIDE HOME Exklusives Wohnen am Park

1.171 €
Kaltmiete
2
Zi.
68,87 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Stufenloser Zugang
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage in der Simrockstraße,die direkt an den Henkell-Stadtpark anschließt, entsteht die Wohnanlage PARKSIDE HOME. Sie fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein und ist in der Bauhöhe mit 3 Geschossen an den angrenzenden Bestand angeglichen.Das Ensemble umfasst insgesamt sechs 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, darunter drei Maisonette Wohnungen. Der vordere Gebäudeteil liegt parallel zur Simrockstraße, während sich im hinteren Teil die Gärten, Balkone und der Panoramablick zum Park erstreckt. Die Bebauung lässt ausreichend Raum für Privatsphäre und ansprechendes Grün: in den eigenen Gärten und in großzügigen Balkonen/Terrassen der eine hohe Aufenthaltsqualität bietet.
Die Außenfassade des Gebäudes greift den umgebenden Bauhaus-Villenstil auf und ist mit Vor- und Rücksprüngen sowie einer linearen Bänderung gegliedert. Moderne Akzente erhalten die Gebäude durch eine klassische Farbgebung, die überwiegend bodentiefen Fenster und die transparenten Balkonbrüstungen, wodurch sich im Gesamtbild Bauhaus und Neu, Tradition und Moderne zu einem harmonischen Ganzen fügen.
Ob auf einer oder mehreren Ebenen, ob im Erd- oder im Dachgeschoss, in allen Wohnungen prägen intelligent geschnittene Räume und eine zeitgemäße, funktionale Ausstattung ein außergewöhnliches Ambiente. Die stilvollen Details und die harmonischen Materialien unterstreichen den eleganten Charakter Ihres Domizils. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht im Inneren. Terrassen mit privatem Gartenanteil, Balkone oder Dachterrassen ergänzen den Freiraum bei jedem Wohnangebot.
Besonderer Wohnkomfort erwartet Sie in den Maisonettewohnungen, die sich über die untersten zwei Etagen erstrecken und ein Haus-im-Haus-Wohngefühl vermitteln. Zu den Highlights des Angebots zählen die 5-Zimmer-Maisonette Dachgeschosswohnung: Über zwei Ebenen verbunden mit einem eigenen Aufzug bieten sie ein großzügiges Platzangebot für die ganze Familie – inklusive einer eigenen Dachterrasse.

Ausstattung

Austattung+Leistungsmerkmale:

- Provisionsfrei
- Neubau Erstbezug direkt vom Bauträger
- Solide Bauweise in schlüsselfertiger Erstellung
- individuelle Grundrisslösungen von 78 qm bis 175 
 qm Wohnfläche
- Umweltfreundliche und effiziente Heizenergie
- Cat7 Verkabelung
- Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrische Raffstores
- Echtholzparkett "Landhausdiele"in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fussbodenheizung, einzeln ansteuerbar 
- ebenerdige Duschen und 1.20 Meter breite Waschtische
- Sanitärdesign namhafter Hersteller z.B. Villeroy&Boch
- alle Wohnungen mit Gärten, Balkonen oder Dachterrassen
- bis zu 50 qm große Wohn-Koch-Essbereiche 


B&B steht für schlüsselfertiges  Einziehen und Wohnen! Zu unserem Leistungsangebot enthalten sind neben dem kompletten Innenausbau, hochwertige Bodenbeläge, Echtholz-Parkett,  
sowie Maler- und Tapezierarbeiten mit modernen, glatten Wänden. Unsere Bäder und Sanitärobjekte sind im oberen Segment mit prämierten Produktlinien versehen. Die Haustechnik erfüllt selbstverständlich die Anforderungen an eine optimale Energieeffizienz.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Wiesbaden gehört seit vielen Jahren zu den beliebtesten "Wohlfühl-Städten" und nimmt eine Spitzenstellung im gesamten Bundesgebiet ein. Wiesbaden-Sonnenberg ist einer der gefragtesten Standorte und liegt auf den ersten Plätzen in Deutschland im Bereich Wohnen und Leben.
Wiesbaden - die Stadt der Quellen, Kuren und
Kongresse - das ist nicht nur der Name für die
hessische Landeshauptstadt, sondern vielmehr eine
Dokumentation dafür, wie heute über 260.000
Menschen im Einklang mit Tradition und Fortschritt
leben... Wiesbaden, das ist Lebensfreude pur.
Deshalb wird Wiesbaden auch als das Nizza des Nordens bezeichnet.

Sonstiges

Provisionsfrei direkt vom Bauträger. 
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten. 

Weitere Wohnungen und Neubau-Projekte finden Sie auf unserer Webseite unter www.b3invest.net. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch – kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!
  • BB Beteiligungsgesellschaft mbH
  • Danziger Str. 26
  • 65191 Wiesbaden