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Objekt-Nr.: 1030 | Scout-ID: 108222058

**traumhafte Balkonwohnung in Neuss-Hoisten (03)**

299.900 €
Kaufpreis
3
Zi.
80,2 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Unsere modernen Eigentumswohnungen in Neuss-Hoisten passen sich harmonisch in die bestehende Bebauung ein. Der dörfliche Charakter der umliegenden Häuser, ist geprägt durch gewachsene Bebauung, sowie neuere Bauten. 

Selbstverständlich haben Sie von Anfang an die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung mit zu gestalten. Positionieren Sie Ihre Steckdosen, wo Sie sie benötigen, treffen Sie selbst die Entscheidung, welche Fliesen Ihr Bad zur Wohlfühloase machen. 

Gerne gestalten wir zusammen mit Ihnen Ihr neues Zuhause. An die technischen Details wie Dreifachverglasung, Aufzug zu jeder Etage oder die weitestgehende Barrierefreiheit des Hauses haben wir schon gedacht. Sie bringen die für Sie wichtigen Details ein. 

Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. 

Sichern Sie sich jetzt eine der wenigen Neubauwohnungen, die wir hier zur Verfügung stellen können.

Ausstattung

Ausstattung

-Energieersparnis durch moderne Bauweise 

-Reichlich Licht durch großzügige Fensterelemente 

-Komfortabel und stufenlos mit Aufzug bis zur Wohnung 

-Markenfliesen 

-Hochwertige Markenkeramik 

-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung 

-Elektrische Rollläden 

-Fenster mit Dreifachverglasung für Wärmeschutz 

-Multimedia-Anschluss in jedem Wohnraum 

-Garage 19.500€ 

-Provisionsfrei

Lage

Neuss-Hoisten besticht durch bestehende dörfliche Strukturen und die vorhandene Wohnbebauung. Ihre neue Wohnung liegt nicht in einem Neubaugebiet, welches sich erst neu etablieren und in die Städtelandschaft einpassen muss. Vielmehr ziehen Sie in den bestehenden Stadtkern und finden sofort alles vor, was ein angenehmes Wohnen ausmacht. 

Was erwartet Sie vor der Haustür? 

Im Herzen von Hoisten finden Sie im Umkreis von 1km sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier werden sich alle Generationen wohlfühlen und den Alltag genießen. 

Zieht es Sie doch aus der direkten Umgebung in das Umland? 

Die A46 erreichen Sie in 10 Minuten. Hoisten wird von den Buslinien 844 und 878 angefahren, wodurch Sie leicht nach Neuss, Grevenbroich und zur S-Bahn nach Norf gelangen. 

Zur Innenstadt nach Neuss fahren Sie mit dem PKW ca. 17 Minuten, in die Innenstadt von Düsseldorf ca. 25 Minuten. Köln erreichen Sie in einer Fahrtzeit von ca. 40 Minuten. Ob Sie zur Arbeit unterwegs sind oder doch den abendlichen Theaterbesuch wünschen, Sie wohnen zentral, sind immer richtig ans Verkehrsnetz angebunden.

Sonstiges

Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen die Wohnanlage zu einer Qualitätsimmobilie für Generationen. Für Kapitalanleger ist dieses Wohnobjekt eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit. 

Das Online Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen. Nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf und rufen Sie uns an. 

IHR ANSPRECHPARTNER 

Mike Bahn 
Exklusiv Wohnbau Rheinland GmbH 
Werkstättenstr. 20 
51379 Leverkusen 

Telefon: 0214 892 882 02 
E-Mail: vertrieb.lev@exklusiv-wohnbau.de
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