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Objekt-Nr.: MW1061 | Scout-ID: 108221080

CENTURY21: Bürofläche in zentraler, stark frequentierter Lage

750 €
Miete pro Monat
90 €
pro Monat Nebenkosten
107 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bürofläche mit guter Sichtlage an stark frequentierter Ausfallstraße.

Von der Eingangsdiele geht zur linken sowie zur rechten Seite jeweils ein Zimmer ab. Im hinteren Bereich befinden sich ein weiteres großzügiges Zimmer sowie Küche und Bad.

Durch einen Hinterausgang gelangen Sie auf den Hof. Bei Bedarf können hier auch PKW Stellplätze angemietet werden. Kunden bzw. Besucherparkplätze gibt es unmittelbar vor dem Objekt in Form von Parkstreifen.

Die Einheit eignet sich besonders für ein Büro, ob Versicherung, Werbeagentur oder ähnliches.

Lage

Das Haus steht zentral an der Nadorster Straße. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. 

Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine gute Verkehrsanbindung mit mehreren Buslinien im unmittelbarer Nähe ist gegeben.

Ausstattung

Die einzelnen Räume sowie die Diele ist mit Laminat ausgelegt.

Ein Bürozimmer hat bodentiefe Fenster und würde sich auch zum Ausstellen oder Dekorieren eignen.

Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich ein Bad.

Die Einheit verfügt über eine eigene Gastherme, somit sind die Kosten für Gas und Strom in den Nebenkosten nicht enthalten und vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abzurechnen.

Die Bürofläche kann zum 01.07.2019 angemietet werden.
Nebenkostenabschlag: 90 €
Die Verbrauchskosten sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Die Fläche kann auf Wunsch nach Absprache auch zeitnah übernommen werden.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Courtage: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Sonstiges

Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen
( Exposes ) abgedruckten Geschäftsbedingungen jeweils zzgl.
der angegebenen Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision, die vom
Käufer bzw. Mieter zu tragen ist. Mit Annahme unseres Angebotes
wird im Erfolgsfall der Käufer bzw. Mieter  der Firma  „CENTURY 21
DIREKT“ Oldenburg gegenüber provisionspflichtig.
Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.

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