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Objekt-Nr.: 2018-116 | Scout-ID: 108213330

Modernes Einfamilienhaus

377.218 €
Kaufpreis
5
Zi.
125 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Es gibt nahezu unendlich viele Möglichkeiten
dieses Haus maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen anzupassen. 

Zwei echte Vollgeschosse gestalten Ihr neues Zuhause ganz besonders großzügig. Besonders reizvoll: die zum Esszimmer offene Küche kann mit einer Theke gestaltet werden. 
Im Obergeschoss lässt dieser Grundriss mit drei großen Zimmern und dem optimalen Familienbad keine Wünsche offen.

Ausstattung

Das "All-inklusive-Paket" beinhaltet:

- KfW 55-Standard gem. EnEV 2016
- die Planung Ihres Schwabenhauses
- Statik, Baugesuchsplanung und  Werkplanung
- Bodenplatte 
- Perimeter-Dämmung unterhalt und stirnseitig der Bodenplatte 
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Sole-Wasser-Wärmepumpe inkl. Erdbohrung oder eine alternative Wärmepumpe für das Effizienzhaus 55
- Fußbodenheizung
- zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
- hochwertige Holz-Haustüre mit Sicherheitsschließzylinder und 5-fach Verriegelung      
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss mit Elektroantrieb inkl. Steuerung über EnOcean Funktechnologie
- komplette Elektro-, Sanitär und Heizungsinstallation inkl. Grundinstallation und Brandschutzschaltern
- hochwertige Massiv-Vollholz-Treppe
- alle Wohn- und Schlafräume, Esszimmer und Flure erhalten Laminat- oder hochwertige Teppichböden
- in Bad, WC, Windfang, Küche und im Technikraum werden keramische Bodenfliesen verlegt
- fugenlose Innen-Spachtelarbeiten im Q3 Standard
- Innenräume Wand und Deckenflächen mit Glasfaser-Tapete oder Vliesbeschichtung
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
- Sanitärobjekte von Markenhersteller wie z. B. Villeroy & Boch, Kaldewei usw. 
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate
- die konkrete Berechnung des Energiebedarfs und die Erstellung des Energieausweises erfolgt im Rahmen der Bauantragsplanung
- 10 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung 

.... und vieles mehr.

Grundrisse

Lage

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Gerstetten.

Das ist ein real vorhandenes Grundstück auf dem wir ein Beispiel Haus geplant haben. 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die genaue Adresse erst in einem persönlichen Gespräch bekannt geben. 

Anfragen werden nur mit komplett angegebenen Daten bearbeitet.

Sonstiges

Im Preis enthalten ist das komplett schlüsselfertige Haus, einschließlich der Bodenplatte und des Grundstücks. 

Passend zu Ihren Wünschen und Anforderungen  erhalten Sie das angebotene Haus auch in den Ausbaustufen: 
- "Bau-Mit-Haus" inklusive Dämmpaket und Bodenplatte oder als
- "Fast-Vollendetes Haus" inklusive Bodenplatte.
Die Eigenleistungen werden dementsprechend erstattet. 

Die Baunebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten. Garagen/Carports und Außenanlagen sind ebenfalls nicht im Kaufpreis enthalten. 

Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch mit einem Keller bauen. Dieser ist nicht im Preis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur Beispiele sind und unter Umständen Sonderbauteile/Sonderausstattungen enthalten können. 

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
  • Schwabenhaus GmbH - Marianne Wenzel
  • Schößlesgasse 11
  • 89077 Ulm