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Scout-ID: 108201657

Im Alleinauftrag: Paletten-Hochregallager, ca. 4320 m² Lagerfläche, Baden-Baden, sofort zu vermieten

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Preis auf Anfrage
5.230 m²
Fläche
4.320 m²
Hauptfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Ab sofort zu mieten: 
Paletten-Hochregallager von Dambach mit
ca. 4.320 qm Lagerfläche
(für 4.500 Euro-Paletten à 1,20 m x 0,80 m)

plus

Lagerfläche UG mit 4 LKW-Rampen
ca. 900 qm

plus

Lagerbüro, WC UG
ca. 15 qm

Ausstattung

Regalförderzeuge vollautomatisch
Fördertechnik
Fördertechniksteuerung
Materialflußrechner
Lagersteuerrechner

max. zulässiges Palettengewicht: 650 kg
max. zulässiges Fachlast: 3.250 kg
max. zulässige Feldlast: 42.250 kg

Die vorhandene Software dieser Lagereinrichtung muss vom Mieter mit einem Update versehen und in Betrieb genommen werden. Ein mitgebrachtes, eigenes Warenwirtschaftsprogramm muss ebenfalls vom Mieter technisch an das Lagersystem angebunden werden.

Lage

Das Hochregallager befindet sich in einem Gewerbemischgebiet in Baden-Baden Oos, Blütenfeldplatz. Das Gewerbeobjekt verfügt direkt neben dem Hochregal über eine verbundene Halle mit Lade- und Lagerfläche sowie 4 LKW-Rampen, die gut angefahren werden können. Ausreichend Lade- und Wendeflächen für LKWs sind vorhanden. In der Halle in der Nähe der Rampen und des Hochregallagers befindet sich das dazugehörige Lagerbüro.

Baden-Baden befindet sich im Südwesten von Deutschland, wenige Minuten entfernt zur Grenze (bei Iffezheim) nach Frankreich, mitten in Europa.

Baden-Baden und Mittelbaden sind wirtschaftlich prosperierende Regionen mit qualifizierten Arbeitskräften und einer hervorragenden Anbindung an potentielle Absatzmärkte. 

Basel ist ca. 164 km, Strasbourg ca. 56 km, Paris ca. 525 km, Karlsruhe ca. 37 km, Pforzheim ca. 48 km, München ca. 334 km und Stuttgart ca. 108 km entfernt. 

Europäische Zentren wie Paris, Mailand, Zürich oder Berlin sind im Tagesverkehr erreichbar.

Der Flughafen Baden Airport Karlsruhe ist in nur ca. 17 Minuten, der Flughafen Stuttgart in 1,5 Stunden erreichbar.

Die Gewerbeimmobilie liegt nah an der Autobahn A5 (Karlsruhe-Basel) und ist über zwei Autobahnausfahrten sehr gut zu erreichen: Baden-Baden und Sandweier. Das Hochregal ist zudem gut erreichbar über die beiden Bundesstraßen 3 (B3 sowie B3 neu). Auch die Schwarzwaldhochstraße (B500) ist in der Nähe und führt durch das Stadtgebiet von Baden-Baden. Der ganz in der Nähe liegende Bahnhof in Baden-Baden Oos (4 Minuten Fahrzeit entfernt) ist Intercity-Express-Station an der Rheintalbahn von Mannheim nach Basel. Die Schwarzwaldbahn, welche zwischen Karlsruhe und Konstanz pendelt, hält jede Stunde am Bahnhof Baden-Baden Oos. 

Weitere relevante Standortdaten:

Einwohner von Baden-Baden: 
ca. 56.000 

Sozialversicherungspflichtige Beschäftigte:  
ca. 29.500

Beschäftigte in produzierenden Unternehmen: 
ca. 7.100

Arbeitslosenquote: 
Baden-Baden: 4,6 % 

Arbeitslosenquoten zum Vergleich in:
Deutschland: 5,5%
Euro-Zone: 9,1 

Außenhandelsvolumen Baden-Württemberg: in den letzten 10 Jahren um gut ein Drittel gestiegen

Weiterhin sehr gute Wirtschaftslage - der Sachverständigenrat zur Begutachtung der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung (fünf Wirtschaftsweisen) rechnet für 2019 mit einem Plus von 1,8 % in Deutschland.

Von großer wirtschaftlicher Bedeutung in der Wirtschaftsregion Mittelbaden sind Produktionsunternehmen gefolgt von Dienstleistungsbetrieben. Aufgrund der ausgezeichneten Standortbedingungen haben sich Firmen von Weltruf, wie die Daimler AG (Mercedes Benz-Werke in Gaggenau und Rastatt), der Automobilzulieferer Schaeffler Technologies AG & Co. KG und die Robert Bosch GmbH (Bühl), die Eaton Hydraulics Group und die Heilmittel Heel GmbH (Baden-Baden) sowie die Maquet Deutschland GmbH (Rastatt) erfolgreich in der Region niedergelassen. 

Darüber hinaus profitieren zahllose mittelständische Unternehmen von den Standortvorteilen und dem innovationsfreudigen Klima in Baden-Baden und Umgebung.

Sonstiges

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  • 76547 Sinzheim (bei Baden-Baden)