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BIEN-RIES AG
BIEN-RIES AG
Objekt-Nr.: Haus B1 3.1.11 | Scout-ID: 108183756

Familiäres Glücksgefühl im hochwertigen Einfamilienhaus auf ca. 164 m² Wohnfläche

792.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
164,5 m²
Wohnfläche
171,68 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Lilium – luxuriöses Wohnen in Wiesbaden-Nordenstadt

In vier Bauabschnitten werden insgesamt 109 hochwertige Eigentumswohnungen von 2- bis 4-Zimmern und 70 exquisite Häuser realisiert. Hierbei gehört eine energiesparende Bauweise ebenso zum Standard, wie eine mit hochwertigen Materialien veredelte Raumgestaltung – modernes Wohnen ohne Komfortverlust.

Lilium bietet Ihnen ein stilvolles und lichtdurchflutetes Wohnkonzept fernab des Standards. Wir gehen auf unterschiedliche Bedürfnisse ein – so geben Wohnungen und Häuser kosmopolitischen Lebensgefühl einem Raum. Urbanität und Naturnähe werden hier bestens vereint. Architektur und Ausstattung bestechen mit einem durchdachten, geradlinigen und komfortablen Gesamtkonzept. 

Dynamische Erker unterstützen den individuellen Charakter eines jeden Hauses und setzen auch das Straßenbild optisch in Bewegung. Die vielfach angeordneten Fensterelemente gewährleisten lichtdurchflutete und freundliche Wohnräume. Hier können Sie das heimische Gefühl Ihres neuen Zuhauses genießen.

Ausstattung

Sie entscheiden – Erlesener Naturstein, edles Parkett, exklusive Armaturen: Um Ihnen die Entscheidung bei der Auswahl zu erleichtern, haben die Architekten für Sie in Stil und Farbe harmonierende Kollektionen zusammengestellt, die Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen können.

Ausstattung:
»  breites Haus (über 8 m)
»  Designer Einbauküchen von Bulthaup/SieMatic
»  Tiefgaragenstellplätze mit direktem Hauszugang (zzgl. Duschbad)
»  Malervlies in den oberen Geschossen
»  Waschmaschinenanschluss im Duschbad
»  Paketbox für eine einfache Paketannahme, auch ohne persönlichen Kontakt
»  5-fach verriegelte Haustüren
»  Alarmanlage für Ihre Sicherheit
»  moderne Bad-Designlinien namhafter Hersteller
»  Echtholzparkett (Eiche, geölt)
»  motorisch betriebene Rollläden
»  Fußbodenheizung im EG, 1. OG und 2. OG
»  komfortable App-Steuerung von z. B. Licht und Jalousie durch Merten Wiser Bluetooth Steuerung
»  Effizienzhausstandard »KFW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014)« 
»  Raumhöhe im EG ca. 2,70 m, im 1. OG ca. 2,50 m und im OG mind. 2,75 m

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Sie sind oft und gerne in Wiesbaden? Perfekt, denn Sie benötigen nur rund 15 Minuten mit dem Auto in die Wiesbadener Innenstadt. Genießen Sie auch die Nähe zu Frankfurt - in nur ca. 20 min sind Sie mit dem in Frankfurt und in ca. 15 min am Frankfurter Flughafen. Im nahe gelegenen Hochheim fährt regelmäßig die Straßenbahn S1 und der Regional Express in beide Richtungen.
Auch die Mainzer Liebhaber sind in ca. 22 min mit dem Auto vor Ort. Die vielen Bushaltestellen in Nordenstadt, erlauben es, auch ohne Auto, den Alltag zu bewältigen.
Sie sehen, Lilium liegt sehr zentral.
 
Nordenstadt - Eine Mischung aus Urbanität und Grün, edlen Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Das Rhein-Main-Gebiet gehört zu den schönsten Flecken Hessens. Erleben Sie den traditionsreichen Stadtteil Nordenstadt.
In der direkten Umgebung finden Sie alles, was man so für den täglichen Bedarf benötigt. Ob Supermarkt oder Restaurant, Kreditinstitut, Golfclub, Kindertagesstätte oder Schule, Arzt, Apotheke, Tennis- bzw. Golfclub, Sportanlage oder Spielplatz  – in Nordenstadt bekommen Sie die bunte Vielfalt der Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung. Träger: BHKW. Baujahr 2019
  • BIEN-RIES AG
  • Bruchköbeler Landstraße 87
  • 63452 Hanau