{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"231","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_rentPerMonth":"1190","obj_heatingType":"combined_heat_and_power_plant","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"16438049","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/dd2146fc-94eb-4038-afb0-faa288a4d70d-1250879653.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"13","obj_baseRentRange":"7","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"parquet","obj_yearConstructed":"1685","geo_plz":"58135","obj_lastRefurbish":"2016","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.16066405","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_scoutId":"108180834","obj_noParkSpaces":"4","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"3","obj_mainFloorSpace":"170","obj_officeType":"office","geo_krs":"Hagen","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"58135","obj_regio3":"Haspe","obj_objectnumber":"235-004 VERMIET 2018 - 2","obj_condition":"fully_renovated","obj_regio2":"Hagen","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Objekt-Nr.: 235-004 VERMIET 2018 - 2 | Scout-ID: 108180834

Repräsentative, moderne Gewerbefläche mit historischem Charme im Geburtshaus Haus Harkorten !

1.190 €
Miete pro Monat
231 €
pro Monat Nebenkosten
170 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von 170,00 m² befindet sich im denkmalgeschützten Geburtshaus Haus Harkorten im Hagener Stadtteil Westerbauer. Die damalige Gutsanlage und der ehemalige Wohnsitz der Patrizier- und Unternehmer-Familie Harkort wurde seit dem Jahr 2014 aufwendig mit gehobenen Materialien saniert. Die Gewerbefläche richtet sich an die anspruchsvollen Unternehmer, die neben einer großzügigen praktikablen und gewerblich durchdachten Gewerbefläche auf insgesamt drei Ebenen (ausreichende Parkplätze sowie sämtliche Licht- und Netzwerk-Installationen sind bereits vorhanden), eine absolut beeindruckende und liebevoll sanierte Architektur nicht missen wollen. Gehobene Installationen, wie die im Erdgeschoss verbaute Fußbodenheizung sowie moderne Sanitäranlagen, lassen Ihre Begeisterung nicht enden. Über eine alleeartige Zufahrt erreichen Sie das Gebäude, an welchem Sie durch Stellplätze für Sie und Ihre Kunden am Haus einen separaten Zugang in Ihre Gewerbeeinheit erhalten.

Lage

Diese Gewerbeeinheit im Hagener Stadtteil Westerbauer befindet sich in einer guten Lage, da sie ruhig und dennoch zentral gelegen ist. Genügend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden sind am Haus vorhanden. Es besteht eine direkte Anbindung an den ÖPNV, die A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Vom eigenen Zugang erreichen Sie den Empfangsbereich mit beeindruckendem Steinkaminofen, dahinterliegende Teeküche und Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin rechts der erste Büroraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die zweite Etage, die zwei separate Büroräume und ein weiteres WC bietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, großzügige Fläche, die ggf. als offenes Büro oder als Besprechungsraum dienen kann. Durch die Aufarbeitung der Holzbalken, Holzschränke und anderweitigen historischen Elementen sowie des Fußbodens wirkt die Fläche gemütlich und warm, ohne den Charme der Modernität zu verlieren.
  • Jähme Immobilien GmbH
  • Brüderstr. 3
  • 58285 Gevelsberg