530.000 €
Kaufpreis
Freistehendes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück zur Kapitalanlage in Plankstadt Es handelt sich bei diesem freistehendem 2-Familienhaus um ein 1975 erstelltes Fertighaus. Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Plankstadt in einer verkehrsberuhigten Straße. Im Haus befinden sich zwei Wohnungen und eine kleine Einliegerwohnung, die wie folgt aufgeteilt sind: KG : Einliegerwohnung mit sep. Eingang ca. 38 qm Wohn-Küche, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer EG: 3-Zimmer- Wohnung mit ca. 84 qm, Terrasse und direktem Zugang in den angrenzenden Garten OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86qm und Balkon mit Blick ins Grüne. Das OG und die Anliegerwohnung sind vermietet. Insgesamt ist das Haus in einem guten Zustand und als Kapitalanlage geeignet. Das Objekt verfügt zusätzlich über einen unterkellerten Carport sowie einer Garage. Das Haus ist vollunterkellert. Der Garten und Vorgarten sind sehr pflegeleicht. In der Nachbarschaft befinden sich alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ein derzeit noch bestehendes Wohnrecht für die Erdgeschosswohnung wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Sie sind an unserem Angebot interessiert ? Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne erreichen Sie uns täglich unter der Telefonnummer 06206-7038016.
- Heizung wurde 2006 erneuert - Fenster wurden 2008 erneuert - sanitäre Leitungen und Strom wurden erneuert - Wärmedämmung und Fassade wurde 2018 saniert - Garage - Teehaus im Garten - Gerätehäuschen im Garten - hochwertige Einkauküche im OG - neues Badezimmer im OG
An der südlichen Grenze des Industrie- und Wirtschaftsraums Rhein-Neckar liegt die Gemeinde Plankstadt. Nicht zuletzt durch die unmittelbare Nähe zum Städtedreieck Mannheim/Ludwigshafen, Heidelberg und Speyer, die ebenso wie die beliebten Erholungsgebiete Odenwald, Bergstraße, Neckartal, Pfälzer Wald, Weinstraße und Schwarzwald über modern ausgebaute Verkehrswege schnell und problemlos zu erreichen sind, präsentiert sich Plankstadt als eine attraktive Wohngemeinde. s 19. Jahrhunderts gerodet, um das Land zu bewirtschaften. Nachbargemeinden Direkt angrenzende Nachbargemeinden sind Schwetzingen im Westen, Heidelberg mit der Gemarkung Grenzhof im Norden, Eppelheim im Osten, nochmals Heidelberg mit Patrick-Henry-Village im Südosten und Oftersheim im Süden. Für ca. 200 m gibt es auch eine gemeinsame Grenze mit Mannheim am Dossenwald in Richtung des Stadtteils Friedrichsfeld im Nordwesten.
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Welches Haus wollen die Deutschen bauen? Wie viele Zimmer soll es haben und wie groß darf es sein? Hier kommt die Antwort.
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