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Objekt-Nr.: 5148 | Scout-ID: 108154578

Provisionsfrei!! Bungalow mit ELW in bevorzugter Höhenlage von Merzig

459.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
189 m²
Wohnfläche
688 m²
Grundstück
Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

101.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In den Mitte der Achtziger Jahren wurde dieses Anwesen erbaut und in den letzten Jahren umfangreich renoviert..
Im Erdgeschoss, welches über einen Windfang im Eingangsbereich zu der unteren Wohnung abgeteilt ist, erreicht  man ein grosses Ess-Wohnzimmer m. integrierter moderner  EBK und Kamin. Von dort gelangt man über ein Glas-Schiebeelement zu einem Wintergarten m. wunderbarer Weitsicht. Ein Schlafzimmer m. gr. Ankleide, ein neues modernes Duschbad und ein Büro 
Eine Doppelgarage und ein davor liegendes Carport, runden das Angebot ab.
Im UG befinden sich neben einer Küche, auch ein Ess-/Wohnzimmer m. Ausgang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein neues Duschbad, 3 Kellerräume, 1 Abstellraum und ein Heizungsraum mit einer effizienter Gasbrennwert-Heizung.
Im geschmackvoll angelegtem Aussenbereich befindet sich neben einer überdachten Terrasse von dem darüberliegendem Wintergarten-Anbau,  eine zusätzlich überdachte Terrasse, ein Gartenhaus und ein Teich. Von hier gibt es auch zwei Zugänge zur Einliegerwohnung. Eine 5..000 l Zysterne versorgt den Teich und Garten.

Grundrisse

Lage

In besonders ruhiger, sonniger Höhenlage von Merzig befindet sich dieses geschmackvoll renovierte Anwesen.
Merzig ist eine Kleinstadt im Dreiländereck mit ca. 30.000 Einwohnern. Premium-Wanderwege, aber auch eine gute Autobahnanbindung und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Krankenhaus und Kindergarten sind vorhanden.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Merzig
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  • Immobilien in der Altstadt-Galerie Uschi Geier
  • Trierer Str 38
  • 66663 Merzig