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Objekt-Nr.: MG/G:10-11-18 | Scout-ID: 108152727

*TOP RESTAURANT - KOMPLETT AUSGESTATTET - zu vermieten*

3.500 €
Pachtpreis
350 m²
Gesamtfläche
210 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier eine Perle der Gastronomie vorstellen zu dürfen.
Ihre erfolgreiche gastronomische Zukunft liegt in zentraler Lage.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Restaurant mit tollem Ambiente und einem hervorragenden Ruf.
Das Restaurant ist noch in Betrieb und bleibt es bis zur Übernahme durch den neuen Betreiber.
Ihr neues Restaurant ist top ausgestattet und läßt keine Wünsche offen so das Sie hier sofort erfolgreich durchstarten können.
Die Küche und die Bar sind komplett und sehr hochwertig ausgestattet.
Sitzplätze im Außenbereich sind vorhanden. Möbel,Böden, Wände etc. und die sanitären Anlagen sind ebenfalls sehr hochwertig.
Darüber hinaus stehen im Untergeschoss ein Personalraum, Bier und Lebensmittelkühlhaus zur Verfügung.
Das Restaurant eignet sich für unterschiedliche speisenorientierte Konzepte.

Ausstattung

Im Thekenbereich gibt es u.a. ein Handwaschbecken, moderne Musikanlage, eine Kuchenkühlung, eine Multifunktionsmaschine für Heiß - und Trendgetränke, Tassenwärmer, Milchkühlung.
Ein modernes Kassensystem, auf neuestem Stand, ist ebenfalls vorhanden, sowie weitere Highlights.
Neben den Damen und Herren WC's, gibt es auch eine große, separate Behindertentoilette.
In der Küche finden Sie unter anderem einen 6-flammigen Herd, Grillplatte, Doppelfriteuse, Tellerwärmer, Kombidämpfer, Kühlschrank, Spülmaschine etc.
Weiterhin finden Sie hier auch ein komplettes Geschirr.
Im gesamten Objekt ist neueste Elektrik verbaut, alle Lampen sind dimmbar.
Parkplätze, sowie eine Rampe für die Anlieferung finden Sie hier ebenfalls.
In den Toiletten gibt es 2 Handwaschbecken 3 abschließbare Toiletten sowie 2 Spiegel.
Die Toiletten werden dezent Musik beschallt. Der Boden ist hygienisch hell und und freundlich gefliest.
Sie finden hier hochwertige Armaturen und eine Lichtschranke.
Ein separater Raum für die Putzfrau ist auch vorhanden.
In einem weiteren Lagerraum finden Sie einen Fasskühler, und einen Satelittenkühler für die Theke.
Auch eine Personaltoilette für Damen und Herren sind selbstverständlich.
Daneben gibt es noch einen weiteren großen Lagerraum mit allem Geschirr das Sie für die Bewirtschaftung des Restaurants benötigen in Vollausstattung., sowie Kaffeekannen, Gläser Pizzateller etc.
Dies sind aber immer noch nicht alle Highlights dieses tollen Restaurants.
Es gibt noch einen Personalraum mit Spinden, einen Fettabscheider neuester Technik, die Theke kann komplett schick und modern beleuchtet werden.
Aufgrund der Größe des Gastraumes wäre dieser auch in 2 Bereiche, beispielsweise Restaurant und Bistro teilbar.
Das Objekt verfügt über eine große Glasfront mit Schiebeelementen sowie 2 modernen Flatscreen TV Geräten.
Eine Warenanlieferung ist direkt an der Küche möglich.

Diese Restaurant bietet so viele Höhepunkte, so das man diese hier nicht alle benennen kann, Sie sollten bei ernsthaftem Interesse unbedingt eine unverbindliche Besichtigung in Anspruch nehmen.

Die Kaution beträgt € 4.500,00

Grundrisse

Grundriss Gregory-2

Grundriss Gregory-2 Grundriss Gregory-2

Grundriss Gregory-1

Grundriss Gregory-1 Grundriss Gregory-1

Lage

Das exclusive Restaurant befindet sich in Mönchengladbach und bietet eine Top Lage unmittelbar am Marktplatz.

Der umfangreiche Einzelhandel im direkten Umfeld ist ein idealer Frequenzbringer.
Ihr neues Restaurant ist perfekt mit dem  ÖPNV erreichbar.
Der nahe gelegene Tierpark sorgt auch an Wochenenden und Feiertagen dafür das der Ortsteil immer gut belebt ist.

Sonstiges

Mieterprovision: 2 Monatskaltmieten zgl. 19% MwSt.


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++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Hajo Gutmann
Immobilien Fair & Freundlich ® Krefeld
Telefon: 02161 – 93 75 542
Mobil: 0171- 14 26 452
Email: h.gutmann@immo-freundlich.de
www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

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Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: MG/G:10-11-18

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