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Objekt-Nr.: 20181002 - 8033 | Scout-ID: 108137950

geräumige 3-Raum-Wohnung mit Aufzug und Balkon - für Selbstnutzer und Kapitalanleger

74.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
105 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Als Ferienwohnung geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

107 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Sonnige, helle 3-Raum-Wohnung mit viel Platz. Die einzelnen Zimmer sind sehr groß. Am Schlaf- oder Kinderzimmer befindet sich der Balkon. Das Bad hat eine Wanne und eine Dusche und natürlich auch ein Fenster. Es gibt ein separates Gäste-WC. Die Bodenbeläge sind abgewohnt und müssen sicher erneuert werden. Zur Wohnung gehört ein ordentliches Kellerabteil. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage wird mit der Wohnung verkauft.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit textilen Bodenbelägen ausgestattet. Die Badeinrichtung entspricht dem heutigen, modernen Standard. 
Mittels des Aufzuges können auch Menschen, die nicht gut zu Fuß sind, den Komfort der Wohnung genießen.

Grundrisse

Lage

Die Wohnung liegt ruhig an einer weniger befahrenen Nebenstraße im Zentrum der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind zu Fuß erreichbar.
Die Autobahnanschlüsse an die A72 sind sowohl Richtung Süden als auch Richtung Norden in jeweils 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die nächst größeren Städte sind Plauen und Zwickau. Beide Städte erreicht man in 40 Min. mit dem Auto.
Klingenthal mit Skigebieten und der Grenze zu Tschechien ist 30 Autominuten entfernt.
Den Flughafen Dresden erreicht man mit dem Auto in 1 Std. 30 Minuten.

Sonstiges

Alle genannten Daten haben wir vom Eigentümer der Immobilie erhalten. Daher können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
Sollte der Energieausweis fehlen, so wurde uns dieser – trotz Aufforderung durch uns – vom Eigentümer/Verkäufer (noch) nicht zur Verfügung gestellt.

Wir sind für vorgemerkte Kunden auf der Suche nach Einfamilienhäusern zum Kauf und zur Miete. Außerdem suchen wir dringend 3- und 4-Raum Wohnungen in guten Lagen im Vogtland.

Unser Sanierungsteam sucht für eine Sanierung geeignete Mehrfamilienhäuser in guten Wohnlagen. Wir sanieren auch im Kundenauftrag (siehe Referenzen).

Ein Teil unserer Firma mit eigenem Personal hat sich auf die Hausverwaltung spezialisiert.
Unsere Miet- und WEG-Verwaltung ist deutschlandweit tätig.

Dieses und viele weitere Angebote, sowie unser Tätigkeitsprofil  finden Sie auch unter www.koehler-immo.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dr.-Wilhelm-Külz-Straße 40
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  • Köhler Immobilien
  • August-Bebel-Str. 12
  • 08228 Rodewisch