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Objekt-Nr.: MA_02_AW | Scout-ID: 108136711

Raus aus der Miete: Das eigene Haus mit 5 Zimmern auf 3 Ebenen!!

299.758 €
Kaufpreis
5
Zi.
117 m²
Wohnfläche
723 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 384 kBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Der Anzeigenpreis enthält die Kaufwerte für das Grundstück (ca. 723m²), Das Haus inkl. der beschriebenen Ausstattung sowie die Baunebenkosten.

Nicht im Angebotswert enthalten sind die Grundstückserwerbsnebenkosten, die Kostenwerte für die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge außer Bad und WC, Tapezier-/Malerarbeiten, Außenanlagen)

RAUMWUNDER 90 - TREND
KOMPAKT UND GEMÜTLICH – EINFACH WOHLFÜHLEN
Mehr braucht man nicht zum Leben.
 
Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet – ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. 

Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen. 

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. 

Im Keller können Sie Ihren ca. 25m² großen Hobbyraum mit natürlicher Fensterbelichtung und Raumerhöhung ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.

Auf Wunsch können wir auch ein größeres Haus auf dem Grundstück realisieren.

Dieses Town & Country Haus wird Stein auf Stein gebaut und schlüsselfertig an Sie übergeben. Nach der Schlüsselübergabe können Sie sofort mit Ihren Eigenleistungen (s.u.)  beginnen.
			
Die dargestellten Abbildungen des Hauses können Sonderausstattungen enthalten.

Haben Sie Interesse? Sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- massive Bauweise mit Porenbeton (Stein auf Stein)
- Wasser-undurchlässiger Hobbykeller mit ca. 25m² Wohnfläche (Hobbyraum)
- komplett ausgestattetes Gäste-WC und Bad (installierte Sanitärobjekte sowie Böden und teilweise die Wandflächen gefliest)
- effiziente Gas-Brennwertterme mit Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- stets frische und saubere Luft durch eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben Klimaschutz-Energiesparfenster 
- Rollläden im ganzen Haus für Ihre Sicherheit und als Hitze-, Kälte- und Sichtschutz
- …

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Brenk mit dem Ortsteil Fußhölle ist gemessen an der Einwohnerzahl die kleinste Ortsgemeinde im Bereich der Verbandsgemeinde Brohltal. Die idyllisch gelegene Ortsgemeinde hat einen eigenen Bahnhof mit Anbindung an die Bahnhöfe in Brohl, Burgbrohl, Nieder- und Oberzissen und Engeln. Die Bahnschienen werden u.a. auch durch den Vulkanexpress der Brohltal-Eisenbahn für Fremdenverkehrszwecke genutzt. Das kulturelle Leben wird in der Ortsgemeinde Brenk u.a. durch die örtlichen Vereine bereichert.

Verkehrsanbindung: Busanbindung vorhanden; bis zur Autobahnauffahrt A 61 Anschlussstelle 
Niederzissen sind es ca. 5 Minuten. 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Dienstleistungsbetriebe finden Sie in den Nachbarorten Niederzissen, Oberzissen, Weibern und Kempenich, die ca. 5 km entfernt liegen. 
Allgemeinärzte sowie Apotheken befinden sich in Niederzissen und Weibern. 

Kindergarten: Niederzissen (ca. 5 km) 
Grundschule: Niederdürenbach (ca. 4 km) 
Weiterführende Schulen: Realschule Plus in Niederzissen (ca. 5 km), Gymnasium und Fachschulen in Andernach, Bad Neuenahr-Ahrweiler, Sinzig und Remagen.
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  • Kolpingstraße 13
  • 53489 Sinzig