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Objekt-Nr.: 5510 | Scout-ID: 108122330

Haus mit großem Garten und viel Potenzial sucht neuen Eigentümer

599.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
200 m²
Wohnfläche
1.207 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das 1930 vom Architekten W.Kober entworfene und unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus in Leipzig Holzhausen wurde 2005 durch den aktuellen Eigentümer saniert. 
Im Erdgeschoss dominieren die gemütliche Küche und der großzügige Wohnbereich, mit einem separaten Esszimmer.  Im Eingangsbereich des Hauses, befindet sich ein großer Flur, ein Gäste WC und ein zusätzliches Zimmer, welches als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus, kann man direkt hinaus auf die Terrasse, wo man über eine Treppe, in den ruhigen gelegenen Garten gelangt. 
Im Obergeschoss befinden sich Schlaf- und ein Kinderzimmer, sowie ein großes Tageslichtbad mit großräumiger Dusche und Badewanne. 
Das Dachgeschoss bietet ca. 30 m² zusätzliche Wohnfläche und kann hervorragend als separater Gästebereich genutzt werden, da sich oben noch zusätzlich 2 kleine Zimmer befinden. 
 

Ausstattung

- 8 Zimmer
- Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Keller
- Garage
- großer Garten

Grundrisse

Lage

Leipzig Holzhausen liegt im Südraum von Leipzig ca. 15 Autominuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt und verfügt über die neu geschaffene A38 über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Das Grundstück ist an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt angebunden, so dass es mit der Bahnlinie 15 und dem Bus 171 problemlos zu erreichen ist. 
In unmittelbarer Nähe liegt das Oberholz und lädt zum Spaziergang ein. Die neu entstehende Seenlandschaft mit Naunhofer, Markkleeberger, Störmthaler oder Cospudener See sind schnell zu erreichen und bieten die Möglichkeit dem Alltag zu entfliehen.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
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  • Tschirn Marr & Partner Immobilienmanagement & Projektentwicklung
  • Münzgasse 9
  • 04107 Leipzig