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Objekt-Nr.: A231 | Scout-ID: 108119054

Vollexistenz! Gepflegtes Ferienobjekt in ruhiger Lage und Strandnähe von Bad Doberan

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Preis auf Anfrage
1.194 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das gepflegte Objekt besteht aus zwei Gebäuden, dem Haupthaus und einem Reihenhaus mit 3 Ferienwohnungen.
Das Haupthaus verfügt im EG über 95 m² Fläche,  3 Zimmer, einem Dusch-Wannenbad und einer Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln. Im Souterain werden ca. 52m² als Ferienwohnung genutzt. Der Rest der Fläche besteht aus Abstellräumen und einer Tiefgarage. Weiterhin befindet sich zurzeit ein kleines Cafe mit einer 30m² Sonnenterrasse, wovon ein Teil überdacht ist, an der linken Seite des Gebäudes. Ab Dezember 2018 wird auch dieses zu einer Ferienwohnung umgebaut. Zwei Parkplätze gehören zu dieser Einheit. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärmeeinspeisung gemäß Energiebedarfsausweis vom 17.09.2018 und liegt bei 148 kWh/(m²a).
Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich drei gemütliche, mit viel Holz ausgestatteten Ferienwohungen, zu denen je eine Terrasse und ein Parkplatz gehören. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Elektroradiatoren; der Energiebedarf liegt gemäß Energiebedarfsausweis vom 17.09.2018 bei 129 kWh/(m²a)

Lage

Das Objekt befindet sich in Bad Doberan unweit vom Strand. Hier genießt man die Ruhe in einer renommierten und geschichtsträchtigen Umgebung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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